Casa en venta en 9636 Bridgebrook Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26072282
9636 Bridgebrook Drive, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 5,5 baños
- Propiedad de 5,935 pies cuadrados con vista al lago
- Piscina y spa de Diamond Brite con calefacción
- Acceso a club privado con gimnasio, restaurante y seguridad 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en un lote de frente al lago de exposición sur premium en The Oaks, a pocas cuadras del clubhouse, esta finca recientemente remodelada de 5,935 pies cuadrados ofrece 6 dormitorios, 5,5 baños, oficina y garaje para 3 autos. Las mejoras incluyen pisos de madera, iluminación personalizada, una escalera de nogal e hierro, tres sistemas HVAC de alta eficiencia (menos de 2 años de antigüedad), un generador Generac para toda la casa totalmente nuevo, y una pared multimedia personalizada con chimenea programable. Una cocina remodelada cuenta con encimeras de cuarzo, cocina Viking, refrigerador Sub-Zero y cafetera incorporada Bosch. En el piso superior, la suite principal ofrece hermosas vistas al lago desde un balcón cubierto, junto con grandes vestidores personalizados, una barra privada de vino y café y un baño espacioso. El patio trasero cuenta con un hermoso patio de travertino y una piscina y spa Diamond Brite con calefacción recientemente remodelados. Los residentes de The Oaks disfrutan de un estilo de vida privado al estilo club de campo sin cuotas obligatorias de club de campo, con un clubhouse de 25,000 pies cuadrados, centro de fitness, spa, restaurante, piscina de resort, tenis, pickleball, amenidades infantiles y seguridad 24 horas con portón y patrullaje. Idealmente ubicado cerca de las mejores escuelas de Boca Raton, centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas, la I-95 y la Autopista de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9636 Bridgebrook Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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