Casa en venta en 194 SW POMEROY Street, Stuart, FL 34997 con MLS-B26072401
194 SW POMEROY Street, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina y spa del 2023
- Cocina con isla enorme y encimeras de cuarzo
- Cuatro dormitorios completos más oficina
- Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa con piscina y spa del 2023 se encuentra en la deseable comunidad con portón de Banyan Bay, con un precio por debajo de la valoración certificada reciente. Planta abierta, cocina increíble y una enorme isla con encimeras de cuarzo. Cuatro dormitorios completos más oficina. Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar. ¡Esta casa cuenta con un hermoso green de golf! Banyan Bay cuenta con clubhouse, piscina y muelle comunitario para kayak en el río St. Lucie. Convenientemente ubicado a solo 15 minutos del centro de Stuart, y a solo 5 minutos de tiendas y restaurantes, y de la I‑95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$949,888.00
Precio original en que se listó:
$994,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$359.68
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
6 de noviembre de 2026 2:01 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,766 Sqft / 256.97 m²
Área Construida:
3,960 Sqft / 367.90 m²
Área del lote:
9,493 Sqft / 881.93 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.22
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Preservación
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2023
Techo:
Plano, Baldosas/Losas, Metal
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,631.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 194 SW POMEROY Street, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$777,986.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Muelle de pesca, Casa Club, Gimnasio, Aceras, Navegación, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
BANYAN BAY PUD PHASE 2C
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Banyan Bay PUD Ph 2c
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BANYAN BAY PUD PHASE 2C LOT 21 AS PER OR BK 19 PG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
41384101000000210
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cypress Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia:
Dr. David L. Anderson
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de noviembre de 2026 2:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 3:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 2:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
POMEROY
Número de Calle:
194
Ciudad:
Stuart
Estado:
Florida
Código Postal:
34997
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 9' 1.4''
Longitud:
W81° 45' 17.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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