Casa en venta en 5363 NW 117th Avenue, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26072481

📍 5363 NW 117th Avenue, Coral Springs, FL 33076

$725,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,040 Sqft / 189.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo 2023
  • Nueva cocina 2024
  • Garaje con aire acondicionado y pisos de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante casa unifamiliar de dos pisos. Situada idealmente en Coral Springs, cerca de Parkland. Esta casa cuenta con techo nuevo 2023. Nueva cocina 2024. El garaje está aire acondicionado y tiene pisos de losa. Perfecto para sala de juegos o espacio para hombres. Salga al hermoso patio trasero que fue pavimentado y sembrado de césped en 2025. Listo para entretener. Única casa actualmente en venta en el codiciado Enclave en Wyndham Lakes. Esta increíble casa está en una comunidad con portón. Convenientemente ubicada a minutos del Sawgrass Expressway. Esta casa está zonificada para escuelas de alta calidad. Camine hasta Eagle Ridge Elementary. También muy deseable Marjory Stoneman Douglas que se encuentra en Parkland. Menos de dos millas de distancia. Cerca de Publix, Walmart, Costco, Target, así como muchas opciones de comida. Cuota de HOA baja de solo 135 dólares por mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 5:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,040 Sqft / 189.52 m²
Área Construida: 2,574 Sqft / 239.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,218.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5363 NW 117th Avenue, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $454,950.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: WYNDHAM CIRCLE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Benchmark
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-344-5353
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNDHAM CIRCLE 157-9 B POR PAR A DESC AS COMM NORTHERN MOST COR PAR A,SW 344.79,SE 155 TO POB,SE 49.44,SW 2.55,SE 44.03 SW 24.38,SW 16.31,NW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484107060940
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 5:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALCET LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 117th
Número de Calle: 5363
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 51.1''
Longitud: W81° 42' 57.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072481 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072481
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