Casa en venta en 2865 N Clearbrook Circle N, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26072484

📍 2865 N Clearbrook Circle N, Delray Beach, FL 33445

$699,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,790 Sqft / 166.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa simulados de mármol de 2' x 4' en toda la propiedad
  • Suite principal con vestidor de gran tamaño y baño en suite recientemente remodelado
  • Casa de huéspedes separada con dormitorio privado, baño completo y vestidor
  • Garaje para dos autos con piso de epoxi, almacenamiento personalizado y acceso al ático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No te pierdas nuestra importante mejora de precio! Raramente disponible y muy buscado, esta excepcional casa con patio está ubicada en la comunidad privada con portón de Clearbrook en Delray Beach. Diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento sin esfuerzo, la residencia única ofrece espacio de estar abierto, privacidad y flexibilidad, con una casa principal espaciosa más una casa de huéspedes/suite de suegra separada con su propia entrada privada. Las puertas de hierro decorativas te reciben en el amplio patio con pantalla, creando un oasis privado al aire libre y una transición sin fisuras hacia la casa. La brillante y abierta residencia principal presenta techos abovedados altos y hermosos pisos de losa simulados de mármol de 2' x 4' en toda la propiedad en las áreas principales de estar. El comedor fluye hacia la cocina espaciosa y actualizada, con nuevas encimeras de cuarzo blanco, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de gas de seis quemadores alimentada por un tanque de propano de 50 galones. Un amplio armario cubre toda una pared y se conecta a una gran despensa para almacenamiento excepcional. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas justo al lado de la cocina con estanterías personalizadas para mayor organización. La suite principal espaciosa ofrece un vestidor personalizado de gran tamaño y un baño en suite recientemente remodelado. El baño tipo spa presenta un gran tocador personalizado con lavabo en cuenco y dos grifos, ducha con vestidor y tragaluz para abundante luz natural. Nuevas puertas corredizas de vidrio de impacto proporcionan acceso directo al patio desde el comedor, la sala de estar y el dormitorio principal, creando un estilo de vida interior-exterior sin fisuras. La casa de huéspedes separada ofrece un dormitorio privado, baño completo y vestidor, ideal para invitados, convivencia multigeneracional, una au pair o una oficina en casa privada. El garaje para dos autos cuenta con pisos de epoxi, almacenamiento personalizado, acceso al ático con escaleras abatibles y una toma de corriente dedicada para vehículos eléctricos. Las mejoras adicionales incluyen un techo más nuevo, exterior recientemente pintado y gran parte del interior, persianas de acordeón a lo largo de la parte trasera para protección completa contra huracanes y una zona de juego para perros con césped artificial. Los residentes de Clearbrook disfrutan de una piscina con calefacción, club social y canchas de tenis. Ubicado a solo unas cuantas cuadras del Club de Golf Delray Beach y a minutos de los restaurantes, tiendas, entretenimiento y hermosas playas del centro de Delray Beach. Una oportunidad rara para poseer una casa distintiva que ofrece privacidad, versatilidad y un estilo de vida excepcional en Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $739,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Área Construida: 2,525 Sqft / 234.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: Patio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,562.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2865 N Clearbrook Circle N, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $552,939.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,330.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN LAKE, CLEARBROOK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Clearbrook HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hidden Lake - Clearbrook
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN LAKE LT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619440000220
Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beacon Cove Intermediate
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Clearbrook
Número de Calle: 2865
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 7.6''
Longitud: W81° 53' 42.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N