Apartamento en venta en 2044 Durham B, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26072504

📍 2044 Durham B, Deerfield Beach, FL 33442

$174,000.00
2 Dorm.
2 Baños
841 Sqft / 78.13 m² Superficie
En Venta
Front Door - Foto #1 de la propiedad
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Front Window - Foto #2 de la propiedad
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Área del Comedor - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #5 de la propiedad Master Closet - Foto #6 de la propiedad Master Closet - Foto #7 de la propiedad 2nd Master Closet - Foto #8 de la propiedad Baño principal - Foto #9 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #10 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #11 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #12 de la propiedad Guest Bath - Foto #13 de la propiedad Lanai - Foto #14 de la propiedad Vista - Foto #15 de la propiedad Outdoor Picnic area - Foto #16 de la propiedad Relaxing Area - Foto #17 de la propiedad BBQ for Residents - Foto #18 de la propiedad View from front walkway - Foto #19 de la propiedad View from Lanai - Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios, 1.5 baños
  • Ubicación frente al agua con vistas y acceso directo al agua
  • Protección completa contra huracanes con persianas de acordeón y ventanas resistentes a impactos
  • Espacio vertical y luz natural en toda la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios, 1.5 baños dentro de Durham B, ubicado en Deerfield Beach. Esta unidad ofrece espacio vertical y luz natural en toda la propiedad. La ubicación frente al agua ofrece un entorno distintivo para la propiedad, con vistas y acceso directo al agua que mejoran el atractivo a largo plazo de la propiedad. La unidad cuenta con protección completa contra huracanes con persianas de acordeón y ventanas resistentes a impactos. La cocina cuenta con refrigerador nuevo y lavavajillas nuevo. Ambos baños tienen nuevos lavabos y bidé, con el baño principal con ducha de losa. Nueva alfombra gris en ambos dormitorios. Moldura de corona en toda la unidad. Lanai totalmente cerrado y extra grande con eléctrico y conductos para aire acondicionado portátil y calefactor, lo que lleva el total de pies cuadrados de la unidad a 1000. Toda la unidad ha sido rediseñada para agregar espacio extra de armario y concepto abierto. El propietario está proporcionando cobertura de garantía transferible con Choice Home Warranty. El aire acondicionado tiene 8 años y el calentador de agua ha sido reemplazado. La tarifa de mantenimiento completa es de $675, que incluye $110 para Cenclub, $172 para Master y $393.10 para Durham B.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,000.00
Precio original en que se listó: $187,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 2:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 841 Sqft / 78.13 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $914.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2044 Durham B, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $71,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $172.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Agua Caliente, Handball
Nombre de Edificio: Durham B
Nombre de la Subdivisión: DURHAM B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Seacrest Manangement
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Village Durham B
Teléfono de la asociación: 888-828-6464
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DURHAM B CONDO UNIT 2044 PER CDO BK/PG: 6050/292
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484203aa0400
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 2:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 6:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Impressions Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Durham B
Número de Calle: 2044
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 54.4''
Longitud: W81° 51' 49''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072504 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072504
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