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Casa en venta en 5627 Opal Drive, Westlake, FL 33470 con MLS-B26072571

📍 5627 Opal Drive, Westlake, FL 33470

$875,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,707 Sqft / 344.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote de esquina de gran tamaño de un cuarto de acre
Garaje para 3 autos
Cocina de alta gama con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Amenidades estilo resort con piscina estilo laguna y parque acuático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con uno de los lotes más grandes, uno de los modelos más grandes de Westlake y un garaje para 3 autos, esta casa fue diseñada cuidadosamente para una vida espaciosa, cómoda y elevada. El plano Kestrel incluye una cocina de alta gama con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa de aspecto de madera porcelana en todo el primer nivel, ventanas de impacto, dormitorios de tamaño generoso, una suite principal privada y un segundo baño en suite. Almacenamiento abundante y un lote de esquina de un cuarto de acre de gran tamaño proporcionan amplio espacio para una piscina, un green de golf o un retiro al aire libre expansivo. Los residentes de The Orchards disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen una piscina estilo laguna, parque acuático, canchas de tenis/baloncesto y un clubhouse inspirado en oasis. Esto es más que una casa: es el espacio, el entorno y el estilo de vida que has estado esperando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 3,707 Sqft / 344.39 m²

Área Construida: 5,535 Sqft / 514.22 m²

Área del lote: 13,870 Sqft / 1288.57 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Porche

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,203.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5627 Opal Drive, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $656,221.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $389.64

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: ORCHARDS OF WESTLAKE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (561) 245-4444

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHARDS OF WESTLAKE PHASE 1 LT 289

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77414305010002890

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Grove

Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Opal

Número de Calle: 5627

Ciudad: Westlake

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 45' 15.2''

Longitud: W81° 43' 17.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072571

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $116,758

Valor Promedio de Vivienda $532,200

Renta Promedio $2,576/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,232

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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