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Casa en venta en 5704 NW 47th Lane, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26072650

📍 5704 NW 47th Lane, Tamarac, FL 33319

$419,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,068 Sqft / 99.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oasis tropical frente al agua
Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas de impacto de huracán
Lista para mudarse y ubicada cerca de restaurantes y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oasis tropical te espera! Esta casa frente al agua bellamente renovada, ubicada en Mainlands 7 de Tamarac Lakes, una comunidad para todas las edades situada en el centro, ofrece el estilo de vida definitivo de Florida. Sal afuera hacia tu patio trasero privado, completamente cercado, con un jardín exuberante, lleno de árboles frutales vibrantes y maduros y vistas serenas al agua. Dentro, encontrarás una cocina bellamente actualizada, pisos de losa en toda la propiedad de bajo mantenimiento en las amplias áreas principales de estar, y pisos de madera laminada elegante en los dormitorios. Las principales mejoras premium incluyen una unidad de aire acondicionado nueva para total tranquilidad, nuevos ventiladores de techo y luminarias, y ventanas de impacto de huracán. Impecablemente mantenida, lista para mudarse y perfectamente ubicada cerca de restaurantes de primera, tiendas y autopistas principales. ¡No te lo pierdas! Llama para programar una visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00

Precio original en que se listó: $389,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 2:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,068 Sqft / 99.22 m²

Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Área del lote: 5,131 Sqft / 476.69 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 50

Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Almacenamiento, Iluminación personalizada

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Otro, Llamar al agente de listado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,634.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5704 NW 47th Lane, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $177,100.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Mainlands of Tamarac Lakes Section 7

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mainlands 7

Teléfono de la asociación: 954-368-2706

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEVENTH SEC 68-4 B LOT 64 BLK 131

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112240640

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 2:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 9:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:23 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realsperity

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 5704

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 43.9''

Longitud: W81° 47' 18.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072650

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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