Apartamento en venta en 777 S Federal Highway 209B, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26072679

📍 777 S Federal Highway 209B, Pompano Beach, FL 33062

$179,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie
En Venta
B209-Kitchen - Foto #1 de la propiedad
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B209-Guest Bathroom - Foto #2 de la propiedad
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B209-Guest bedroom - Foto #3 de la propiedad B209-Living-Dinningroom - Foto #4 de la propiedad B209- Main Bedroom - Foto #5 de la propiedad B209-Main Bathroom - Foto #6 de la propiedad B209-Main Closet - Foto #7 de la propiedad B209-Balcony - Foto #8 de la propiedad Island Club-Laundry room - Foto #9 de la propiedad Island Club - pool - Foto #10 de la propiedad Island Club-Gym - Foto #11 de la propiedad Island Club- Sauna - Foto #12 de la propiedad Island Club- Jacuzzi - Foto #13 de la propiedad Island Club- Tiki seating area - Foto #14 de la propiedad Island Club-Multi purpose room - Foto #15 de la propiedad Island Club- Readinng room - Foto #16 de la propiedad Island Club- Billiard room - Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al jardín y a la piscina desde el balcón con pantalla
  • Apartamento luminoso de segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Amplias amenidades: piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna, mesa de ping-pong, barbacoa y sala multiusos
  • Estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados y guardia de seguridad 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas al jardín y a la piscina directamente desde tu balcón con pantalla en este luminoso apartamento de segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños. La distribución de los dormitorios está dividida con entrada privada para invitados y una puerta de cierre entre los dormitorios para mayor privacidad. Las amenidades incluyen piscina, jacuzzi, área de barbacoa, zona de juegos infantiles, mesa de ping-pong, sauna, gimnasio, sala de billar, sala multiusos y área de lectura. El apartamento está cerca de bancos, restaurantes y a solo 10 minutos de la playa. Cuenta con estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. Hay guardia de seguridad 24/7 en la entrada. La venta está sujeta a aprobación judicial. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar toda la información, tarifas, restricciones, mediciones y demás.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.81
Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 10:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento, Jardín
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Mansarda
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,812.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway 209B, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $218,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $777.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Agua Caliente
Nombre de Edificio: Bougainvillea
Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB THREE CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Island Club Three Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 418-6650
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB THREE CONDO UNIT 209 BLDG B PER CDO BK/PG: 5128/13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bb0170
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Manatee K-8
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 9:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 10:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 11:38 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 11:32 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 209
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: 209B
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 20''
Longitud: W81° 53' 43.8''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072679 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072679
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