Apartamento en venta en 777 S Federal Highway 206F, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12100758

📍 777 S Federal Highway 206F, Pompano Beach, FL 33062

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños con vistas al agua
  • Residencia de esquina con pisos de losa
  • Comunidad con portón y amenidades completas
  • Estacionamiento frente a la unidad y cercano al ascensor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda frente al agua en el corazón de Pompano Beach! Bienvenido a 777 S Federal Hwy #F206, un espacioso condominio de 2 habitaciones y 2 baños frente al agua que ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida en el sur de Florida. Entra en esta luminosa residencia de esquina con un plano de planta atractivo que presenta una deseada distribución de habitaciones separadas, generosas áreas de estar y comedor, pisos de losa, amplio espacio de almacenamiento y vestidor. Disfruta de hermosas vistas al agua que crean un fondo pacífico para la vida cotidiana. Ubicado en la comunidad con portón Island Club frente al agua, los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenidades que incluyen una piscina, clubhouse, gimnasio, sauna, billar, almacenamiento de bicicletas, áreas de picnic, muelle y green de putt. La ubicación es difícil de superar: a solo minutos de la hermosa costa de Pompano Beach y conveniente a restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que ofrece el sur de Florida. Además, el estacionamiento directamente frente a la unidad hace que entrar y salir sea especialmente conveniente. Ya sea que busques una residencia permanente o una escapada en el sur de Florida, este condominio frente al agua ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del relajado estilo de vida costero por el que es conocido Pompano Beach. El lugar de estacionamiento también está más cercano al ascensor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.25
Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,336.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway 206F, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $835.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Muelle de pesca, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB ONE CONDO UNIT 206 BLDG F PER CDO BK/PG: 4568/635
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306AJ0460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grandiose Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: 206F
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 23.9''
Longitud: W81° 53' 43.5''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100758 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100758
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