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Apartamento en venta en 2631 NE 14TH Avenue 316, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26072716

📍 2631 NE 14TH Avenue 316, Wilton Manors, FL 33334

$399,900.00

1 Dorm.

2 Baños

1,082 Sqft / 100.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran valor en Wilton Station
Amplio apartamento de 1 dormitorio y 2 baños
Piso de losa diagonal neutro y techos de 10 pies
Balcón de 19 pies con vidrio de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran valor en Wilton Station. Amplio apartamento de 1 dormitorio y 2 baños orientado al norte dentro del complejo. Plano abierto y espacioso que maximiza la luz natural y el espacio habitable. Impecablemente bien mantenido con piso de losa diagonal neutro y techos de 10 pies. La cocina cuenta con gabinetes de madera, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos de barra. Dos baños completos y un gran vestidor en la suite principal. Baño tipo spa con piso de piedra natural, lavabos dobles y ducha con marco de vidrio. Balcón de 19 pies de gran tamaño que ofrece mucho espacio para entretenerse y disfrutar del exterior. Vidrio de impacto, lavandería interior, A/C y agua caliente más recientes. Con portón, amigable con mascotas, comunidad centralizada con estilo resort, carga de vehículos eléctricos, centro de fitness, clubhouse y más. Bien financiado y con reservas totalmente financiadas. Mobiliario disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00

Precio original en que se listó: $399,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 2:02 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,082 Sqft / 100.52 m²

Área Construida: 1,261 Sqft / 117.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Bañera Romana

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Large One Bedroom

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 272

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,324.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2631 NE 14TH Avenue 316, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,055.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Retail Loft Building

Nombre de la Subdivisión: WILTON STATION RES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Wilton Station Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wilton Station

Teléfono de la asociación: 954-565-0883

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON STATION RES CONDO UNIT 316 BLDG 26 ST LOFTS PER CDO BK/PG: 42297/346

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226bm2590

Zonificación: PUD-M

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wendell Watson Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 2:02 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 2:02 am

Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 14TH

Número de Calle: 2631

Número de la Unidad: 316

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 35.4''

Longitud: W81° 52' 10.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072716

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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