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Casa villa en venta en 892 HIGH POINT Boulevard N B, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26072790

📍 892 HIGH POINT Boulevard N B, Delray Beach, FL 33445

$90,000.00

1 Dorm.

2 Baños

994 Sqft / 92.35 m² Superficie

En Venta

Front view of villa - Foto #1 de la propiedad

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Living room view - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Brillante y Espaciosa Villa de 1 dormitorio, 1.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Piscina estilo resort con calefacción
Comunidad activa 55+ con actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Haz de esta brillante y espaciosa villa de 1 dormitorio, 1.5 baños tu nuevo pedazo de paraíso! Disfruta la vida en Florida en su mejor expresión en esta muy activa comunidad 55+, que ofrece una variedad de amenidades y actividades sociales planificadas. Esta villa bien mantenida cuenta con pisos de losa neutros en toda la propiedad sin alfombra, un sistema de aire acondicionado actualizado (abril 2022), calentador de agua (2019) y techo más nuevo (2019). La cocina está equipada con electrodomésticos actualizados, haciendo que esta casa sea cómoda y lista para mudarse. Disfruta de un estilo de vida activo en Florida con una gran piscina estilo resort con calefacción, club social, juego de shuffleboard y numerosas actividades sociales planificadas. Cada edificio, compuesto por cuatro villas, comparte una lavadora y secadora operadas con monedas, conveniente. Idealmente ubicado cerca de todas las amenidades y a solo minutos de las hermosas playas y el vibrante centro de Delray Beach. Disfruta de tiendas pintorescas, cafés al aire libre, restaurantes finos, compras, teatros, lugares de culto y acceso conveniente a la I-95 y la Autopista Florida. ¡Ven a descubrir tu propio pedazo de paraíso en Florida! Toda la información se considera confiable pero no garantizada y está sujeta a cambios sin previo aviso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00

Precio original en que se listó: $93,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $93.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 5:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 994 Sqft / 92.35 m²

Área Construida: 1,122 Sqft / 104.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Celosía

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2019

Modelo del constructor: Florida Model

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: main

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 268

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $360.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 892 HIGH POINT Boulevard N B, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $28,415.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Casa Club, Lavandería, Administración, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de Edificio: Casa Estilo Villa

Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT OF DELRAY SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: High Point of Delray Section 4

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: High Point of Delray Sec 4

Teléfono de la asociación: 561-278-1062

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT OF DELRAY BEACH COND SEC 4 UNIT B BLDG 892

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434618100240020

Zonificación: Residentail

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2026 5:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 1:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 2:01 pm

Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: HIGH POINT

Número de Calle: 892

Número de la Unidad: B

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 6.8''

Longitud: W81° 53' 46.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072790

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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