Tríplex en venta en 1220 S 20TH Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26072815
1220 S 20TH Avenue, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión prime en Hollywood con potencial de reurbanización
- Propiedad multifamiliar con tres unidades residenciales
- Ingresos adicionales por centro de lavandería con monedas
- Ubicación en zona de oportunidad en el sur de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión prime en Hollywood con potencial de reurbanización! Situada a minutos del centro de Hollywood, esta propiedad multifamiliar ofrece a inversores y desarrolladores la oportunidad de adquirir un activo generador de ingresos en una ubicación altamente deseable en el sur de Florida. La propiedad cuenta actualmente con tres unidades residenciales, proporcionando potencial de ingresos por alquiler existente mientras un inversor evalúa las posibilidades de reurbanización futura. La propiedad también presenta ingresos adicionales, con un centro de lavandería con monedas. Todas las unidades tienen medidores separados de electricidad y se encuentra en una hermosa calle arbolada. Situada cerca del centro de Hollywood, del transporte principal, de las compras, comidas, entretenimiento, del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y de Hollywood Beach, ubicada en una zona de oportunidad. Se adjunta resumen financiero.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1220 S 20TH Avenue, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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