Casa en venta en 16031 SW 49TH Court, Miramar, FL 33027 con MLS-B26072816

📍 16031 SW 49TH Court, Miramar, FL 33027

$925,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,373 Sqft / 313.36 m² Superficie
En Venta
Front Foto #1 de la propiedad
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Aerio Foto #2 de la propiedad
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Patio 2 Foto #3 de la propiedad Patio 1 Foto #4 de la propiedad Dormitorio principal Foto #5 de la propiedad Baño principal Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Comedor Foto #8 de la propiedad Kitchen 1 Foto #9 de la propiedad Área de Desayuno Foto #10 de la propiedad Family Room 1 Foto #11 de la propiedad Family Room 2 Foto #12 de la propiedad Dormitorio 1 Foto #13 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #14 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #15 de la propiedad Habitación multiusos Foto #16 de la propiedad Bath 2 Foto #17 de la propiedad Medios baños Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de cul de sac de más de 12,000 pies cuadrados
  • Casa de 5 dormitorios y 2.5 baños en Riviera Isles
  • Techo nuevo de menos de 2 años con garantía totalmente transferible
  • Piscina estilo resort, club social y canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Meticulosamente mantenida a lo largo de los años, esta espaciosa casa de 5 dormitorios/2.5 baños en Riviera Isles ofrece casi 3,400 pies cuadrados, un garaje para 3 autos y vistas al lago desde la sala de estar y el patio. El excepcional lote de gran tamaño ofrece amplio espacio al aire libre y posibilidades infinitas para crear su propio oasis en el patio trasero. Un techo de menos de 2 años, con una garantía totalmente transferible, brinda tranquilidad. La amplia suite principal cuenta con entrada de doble puerta, vestidor, baño en suite y estudio adjunto. Disfrute de la vida con portón en Riviera Isles con piscina estilo resort, club social, centro de fitness y canchas de tenis y pickleball, a minutos de la I-75, Pembroke Gardens y el próximo Miramar Cove. La casa está vacante. Algunas fotos han sido virtualmente decoradas solo con fines ilustrativos. Propietario-Agente

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 3,373 Sqft / 313.36 m²
Área Construida: 3,452 Sqft / 320.70 m²
Área del lote: 12,659 Sqft / 1176.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bañera Romana
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,956.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16031 SW 49TH Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $742,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $544.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA ISLES II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Ravello Homeowner's Association
Nombre de la asociación 2: Riviera Isles Master Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riviera Isles
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA ISLES II 170-53 B LOT 133 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514032071330
Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49TH
Número de Calle: 16031
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 57' 56''
Longitud: W81° 38' 23.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072816
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