Casa en venta en 8671 SW 16TH Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26072915

📍 8671 SW 16TH Court, Pembroke Pines, FL 33025

$469,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,011 Sqft / 93.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina nueva con elegantes encimeras de cuarzo
  • Garaje con aire acondicionado que puede servir como dormitorio adicional
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos abovedados
  • Cobertura privada cercada y patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente valor. Casa lista para mudarse con 2 dormitorios y 2 baños, que cuenta con un garaje con aire acondicionado que puede usarse fácilmente como dormitorio adicional, oficina o espacio flexible. El propietario ha invertido más de $100,000 en renovaciones. Se instaló una cocina nueva hace solo dos semanas con elegantes encimeras de cuarzo, y ventanas de impacto nuevas instaladas hace solo tres semanas. La casa está pintada recientemente en colores modernos con molduras actualizadas, aire acondicionado nuevo (2024), baños bellamente renovados y pisos de losa en toda la propiedad con techos altos abovedados. Disfrute del patio con pantalla y el patio privado cercado en una calle tranquila y pacífica. Una casa bellamente renovada que ofrece un valor excepcional; ¡no pierdas esta joya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 7:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,011 Sqft / 93.92 m²
Área Construida: 1,311 Sqft / 121.80 m²
Área del lote: 4,841 Sqft / 449.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Jardín
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,937.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8671 SW 16TH Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $123,810.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: CINNAMON PLACE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CINNAMON PLACE 1 121-26 B LOT 5 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121140440
Zonificación: (R-1Z)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dundee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 8671
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 42.3''
Longitud: W81° 44' 29.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072915 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072915
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