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Tríplex en venta en 310 NE 6TH Street 1-3, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26072940

📍 310 NE 6TH Street 1-3, Hallandale Beach, FL 33009

$650,000.00

1,725 Sqft / 160.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Remodelada con 3 unidades de 1 dormitorio / 1 baño
Medidores eléctricos separados y medidor de agua pagado por el propietario
Duchas con losa y aire acondicionado mini split
Ingresos fuertes y mantenimiento mínimo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad generadora de ingresos en Hallandale Beach ha sido recientemente renovada y cuenta con 3 unidades legales de 1 dormitorio / 1 baño con medidores eléctricos separados y un medidor de la casa. Hay un medidor de agua pagado por el propietario y una lavadora y secadora en área común. Cada unidad cuenta con pisos de vinilo, nuevos gabinetes, encimeras de cuarzo, duchas con losa y aire acondicionado mini split. Dos de las tres unidades están alquiladas con contratos y el apartamento 2 está actualmente vacío para mostrar. Ingresos fuertes, mantenimiento diferido mínimo, edificio de bajo estrés. Registros de alquiler y contratos disponibles a solicitud. ¡Gran opción para propietario ocupante o inversionista!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.81

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 8:46 pm

Medidas

Área Habitable: 1,725 Sqft / 160.26 m²

Área Construida: 1,725 Sqft / 160.26 m²

Área del lote: 4,770 Sqft / 443.15 m²

Dimensiones del lote e información: 40x119

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Línea de lote cero

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Almacenamiento, Jardín

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Área Común, Lavandería, En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Cerca: Madera, Alambre

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1954

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Tríplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,658.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 310 NE 6TH Street 1-3, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $397,140.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD PINES ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD PINES ESTATES 6-41 B C O BK 44/297 PT OF BLK 9 F/P/A LOT 13 BLK 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222350170

Zonificación: CENTRAL RAC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 8:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 8:46 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:56 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH

Número de Calle: 310

Número de la Unidad: 1-3

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 31.2''

Longitud: W81° 51' 18.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072940

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