Inicio » Hallandale Beach » 33009 » Beachwalk » Apartamento en venta en 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1002, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12089689

Apartamento en venta en 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1002, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12089689

📍 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1002, Hallandale Beach, FL 33009

$740,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/61)

📷 MOSTRAR 60 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 3 baños
Vistas impresionantes al Intracoastal
Acceso a la playa a poca distancia
Lista para mudarse o alquilar, con comodidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 3 habitaciones y 3 baños con impresionantes vistas al Intracoastal, ubicada a poca distancia a pie de la playa. Esta casa totalmente amueblada y equipada está lista para mudarse o alquilar y se encuentra en un hermoso edificio nuevo que ofrece comodidades de estilo resort completo. Se permiten alquileres en Airbnb y de corta duración, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan potencial de ingresos o compradores que buscan una casa de vacaciones llave en mano. Disfrute de vida moderna, hermosas vistas al agua, acceso a la playa y excepcionales comodidades, todo en una ubicación deseable. ¡Una combinación perfecta de estilo de vida, ubicación y potencial de inversión!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00

Precio original en que se listó: $740,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.24

Ver más unidades mismo edificio: Beachwalk en 2600 Hallandale Beach Blvd. Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²

Área Construida: 1,577 Sqft / 146.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 33

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,287.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 E Hallandale Beach Boulevard T1002, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,828.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 2

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT T-1002 PER CDO BK/PG:49314/89

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB0720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:06 am

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Inquest Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Hallandale Beach

Número de Calle: 2600

Número de la Unidad: T1002

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 8.9''

Longitud: W81° 52' 36.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12089689

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.