Casa en venta en 640 4TH KEY Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26072978
640 4TH KEY Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad extraordinaria de crear una finca emblemática frente al mar en Sunrise Key
- 350 pies de frente marítimo con muelle para yate de 50 metros y espacio adicional para 2 yates de hasta 100 pies
- Planos arquitectónicos incluidos para una casa espectacular de 15.000 pies cuadrados, 3 pisos
- Ubicación excepcional a minutos de Las Olas Blvd, restaurantes de alta gama, compras exclusivas y escuelas de prestigio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad extraordinaria de crear una finca emblemática frente al mar en Sunrise Key, la codiciada comunidad de guardia con portón de Ft Lauderdale, todo frente al mar. El amplio punto de trofeo ofrece 350 pies de frente marítimo, muelle de primera para yate de 50 metros y muelle adicional para 2 yates de hasta 100 pies. Los planos arquitectónicos están incluidos para una casa espectacular de 15.000 pies cuadrados, 3 pisos, diseñada para el estilo de vida de lujo definitivo en el sur de Florida. La propiedad cuenta con nuevo muro de contención y muelle, 12 pies de profundidad de agua al marea baja, ubicación protegida sin remolque y rara energía eléctrica de tres fases para soportar los requisitos de energía de la costa de yates más grandes. Acceso rápido al océano y ubicación excepcional a minutos de Las Olas Blvd, restaurantes finos, compras de alta gama, aviación privada y escuelas muy valoradas. Una oferta irremplazable para el yateista exigente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 640 4TH KEY Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
