Apartamento en venta en 117 NW 42ND Avenue 1207, Miami, FL 33126 con MLS-B26073058

📍 117 NW 42ND Avenue 1207, Miami, FL 33126

$445,000.00
1 Dorm.
1 Baños
703 Sqft / 65.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelado con impresionantes vistas a la ciudad
  • Cocina abierta remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amenidades del edificio: piscina, patio, clubhouse, sauna, gimnasio bien equipado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelado que ofrece impresionantes vistas a la ciudad. La cocina abierta remodelada cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño remodelado y espacioso ofrece un tocador moderno y elegante, ducha con vidrio, inodoro nuevo. El dormitorio incluye vestidor. La unidad también cuenta con lavadora y secadora nuevas. Pisos de losa en toda la propiedad. Ventanas de impacto. Iluminación cuidadosamente diseñada para exhibir hermosamente el arte en las paredes. Construido en 2006, el edificio ofrece administración en el sitio, HOA bajo, sin evaluaciones especiales, estacionamiento cubierto asignado, piscina, patio, clubhouse, sauna, gimnasio bien equipado. Estacionamiento adicional disponible para alquilar. A pie de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos. Ofrecido completamente amueblado (el arte en las paredes mostrado en las fotos está disponible para compra por separado).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $633.00
Ver más unidades mismo edificio: Mediterranea en 117 42nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 4:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 703 Sqft / 65.31 m²
Área Construida: 703 Sqft / 65.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $445,518.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 117 NW 42ND Avenue 1207, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,365.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MEDITERRANEA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEDITERRANEA CONDO UNIT 1207 UNDIV 0.4289% IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24972-0001 COC 25229-0273 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141050980820
Zonificación: 3901

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 42ND
Número de Calle: 117
Número de la Unidad: 1207
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 22.5''
Longitud: W81° 44' 12.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073058 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073058
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