Casa en venta en 2121 NW 26TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26073105

📍 2121 NW 26TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$245,600.00
3 Dorm.
1 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo
  • Casa de medio dúplex con 3 dormitorios y 1 baño
  • Lista para mudarse con cocina y baño actualizados
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas y servicios locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA ES UNA VENTA CORTA APROBADA. ¡NO SE PUEDEN ACEPTAR OFERTAS POR DEBAJO DEL PRECIO DE LISTADO! ¡Techo nuevo! Encantadora casa unifamiliar de medio dúplex con 3 dormitorios y 1 baño en un tranquilo vecindario de Fort Lauderdale. Llave en mano podría ser su hogar o propiedad de inversión. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con una cocina y baño actualizados, pisos de losa actualizados, pintura exterior fresca, aire acondicionado central y también lavadora/secadora. Disfrute de un patio privado cercado, área de patio y entrada amplia, convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas y servicios locales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,600.00
Precio original en que se listó: $245,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 7:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 1,017 Sqft / 94.48 m²
Área del lote: 3,143 Sqft / 291.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina
Interior: Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,594.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2121 NW 26TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $248,670.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: NORTH WEST LAUDERDALE ADD AMD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH WEST LAUDERDALE ADD AMD PB 63-14 B LOT 10-B BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229230600
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Borman Smith Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 2121
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 12.8''
Longitud: W81° 49' 19.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073105 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073105
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