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Casa en venta en 2875 Deer Creek Via Venezia, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26073120

📍 2875 Deer Creek Via Venezia, Deerfield Beach, FL 33442

$1,150,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,743 Sqft / 254.83 m² Superficie

En Venta

2875 Via Venezia - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en un tranquilo callejón sin salida en el codiciado Villa D'Este de Deer Creek
Cocina de chef con un conjunto completo de electrodomésticos de lujo
Áreas de estar amplias con vistas al agua y techos altos
Actualizaciones recientes: 2 unidades HVAC 2023, techo plano 2025, techo de losa 2006, cargador Tesla, filtración de agua caliente y paredes sin textura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un tranquilo callejón sin salida en el codiciado Villa D'Este de Deer Creek, esta residencia cuidadosamente curada combina un diseño sofisticado con una vida cotidiana sin esfuerzo. Desde el vestíbulo bañado por el sol y la escalera personalizada hasta la cocina de chef con un conjunto completo de electrodomésticos de lujo, cada detalle ha sido considerado con cuidado. Con áreas de estar amplias con vistas al agua, una oficina privada, dormitorios con baño en suite, techos altos y un plano de planta diseñado para entretener, esta casa es tan funcional como impresionante. Más allá de la estética, hay muchas más actualizaciones; 2 unidades HVAC 2023, iluminación y paneles eléctricos actualizados, techo plano 2025, techo de losa 2006, cargador Tesla, filtración de agua caliente y paredes sin textura. Da el paso a tu próximo capítulo en esta comunidad segura con portón y disfruta de las amenidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 8:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,743 Sqft / 254.83 m²

Área Construida: 2,743 Sqft / 254.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Longitud del frente: 53

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Extractor con Ventilación

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Lavandería: En el Garaje, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Piedra, Lleno, Puerta, Hierro Forjado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,344.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2875 Deer Creek Via Venezia, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $738,520.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $125.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Seguridad, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: VILLA DESTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Villa D'Este Condominium Association

Nombre de la asociación 2: Deer Creek

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLA D'ESTE

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA D'ESTE CONDO UNIT 85 PER CDO BK/PG: 10143/916

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474234ad0850

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 8:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 12:40 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 12:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Deer Creek Via Venezia

Número de Calle: 2875

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33442

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 34.8''

Longitud: W81° 51' 24''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073120

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $53,413

Valor Promedio de Vivienda $231,400

Renta Promedio $1,952/mes

Edad Promedio 51 años

Población 31,146

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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