Apartamento en venta en 7202 Promenade Drive 401, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26073146

📍 7202 Promenade Drive 401, Boca Raton, FL 33433

$479,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,870 Sqft / 173.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el Promenade at Boca Pointe
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor enorme y baño de estilo spa en la suite principal
  • Piscina comunitaria y cabanas justo al otro lado de la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarte a un estilo de vida sin preocupaciones en un condominio? Esta casa ofrece la amplitud de una casa tradicional con la facilidad sin esfuerzo de vivir en un condominio. Ubicada en el cuarto piso con la rara privacidad de solo dos unidades por piso, esta residencia en el Promenade at Boca Pointe ofrece una experiencia de mudanza sin complicaciones y fácil, diseñada para la simplicidad. Al entrar hay una zona de sala de estar, comedor y salón de concepto abierto y amplio, un espacio versátil que fluye naturalmente e invita a una relajación sencilla. Justo al lado de este centro, encontrarás una cocina separada y actualizada con zona de comedor, perfecta para mañanas lentas y comidas casuales. El diseño se extiende bellamente tanto a una terraza cerrada como a una sala de Florida bañada por el sol, creando espacios de vida adicionales para disfrutar sin la carga del mantenimiento exterior. La suite principal cuenta con un dormitorio grande, un vestidor enorme, un área de vestimenta dedicada y un baño de estilo spa actualizado con un doble tocador y una ducha grande de entrada. Un segundo dormitorio con su propio baño en suite garantiza comodidad para los invitados, mientras que el tercer dormitorio, actualmente un espacio abierto con un escritorio incorporado, ofrece una solución lista para una oficina en casa. Todas las ventanas y deslizantes han sido actualizadas a impacto, y hay un espacio de estacionamiento cubierto ubicado a solo pasos de la entrada. Puedes realmente instalarte y relajarte sabiendo que toda la restauración de concreto exterior ya se ha completado, un proyecto importante que no tendrás que vivir ni preocuparte. Cuando estés listo para un chapuzón, la piscina comunitaria y las cabanas están situadas justo al otro lado de la calle. Para aquellos que buscan una vida social aún más activa, las membresías opcionales de golf y sociales están disponibles en The Club at Boca Pointe. Listo para mudanza inmediata para la temporada 2027, y tómate tu tiempo para personalizar y hacerla tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 11:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Área Construida: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Modelo del constructor: Brittany
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 4
Ubicación del Nivel de entrada: Hallway
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,253.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7202 Promenade Drive 401, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $219,456.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,030.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,125.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Escriturado, Carport independiente, Cochera (Carpot), Entrada Compartida
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 7202
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE AT BOCA POINTE CONDOS 1,2 AND 3 IN OR413 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Promende 2
Nombre de la asociación 2: Boca Pointe Community Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PROMENADE 2
Teléfono de la asociación: (561)395-7732
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE AT BOCA POINTE COND NO 2 UNIT E-401
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424733080025401
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 11:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 11:47 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 401
Nombre de la calle: Promenade
Número de Calle: 7202
Número de la Unidad: 401
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 2.2''
Longitud: W81° 50' 33.3''
Sufijo de la dirección: Drive