Terreno en venta en 6443 NW Frenze Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26073270

📍 6443 NW Frenze Street, Port St. Lucie, FL 34986

$175,900.00
En Venta
Frenze St Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • lote de esquina de gran tamaño con ubicación inmejorable
  • liberado y listo para construir tu casa soñada
  • gran flexibilidad para construcción personalizada y mayor privacidad
  • acceso conveniente a I‑95, Autopista Florida y todas las amenidades de St. Lucie West

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El área de Torino Parkway es altamente solicitada. Este lote de esquina de gran tamaño ofrece una ubicación inmejorable y está liberado, listo para tu casa soñada. Este sitio residencial proporciona una flexibilidad excepcional para una construcción personalizada, junto con mayor privacidad y tráfico mínimo gracias a su posición de esquina. Disfruta de un acceso conveniente a I‑95, la Autopista Florida, compras y restaurantes de primera, campos de golf, escuelas y todas las amenidades de St. Lucie West, lo que hace de este lugar un sitio ideal para futuros propietarios, inversionistas o constructores. Sin restricciones de la HOA, tendrás la libertad de diseñar y crear la casa que se ajuste a tu visión. Para más información, no dudes en llamarme en cualquier momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,900.00
Precio original en que se listó: $175,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $14.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 5:31 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.2727

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Uso Posible: Residencial, Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,967.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6443 NW Frenze Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $71,022.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 44 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 44- BLK 3041 LOT 10 (MAP 33/13N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342072003760006
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Masterpiece Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Frenze
Número de Calle: 6443
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 52''
Longitud: W81° 36' 4.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073270 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073270
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