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Casa en venta en 688 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26073273

📍 688 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$579,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,373 Sqft / 220.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al lago y reserva privada
Nueva cubierta y aire acondicionado
Piscina con jacuzzi independiente
Comunidad con portón vigilada las 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TODOS LOS EDADES • VISTAS AL LAGO + GRAN RESERVA PRIVADA + NUEVO MUELLE * 3 dormitorios | 3 baños completos | garaje para 2 autos • Vistas al lago en la parte trasera • Reserva privada en la parte delantera de la casa • Dormitorio de invitados con baño privado para mayor privacidad • NUEVO techo 2023 • NUEVO aire acondicionado 2024 • NUEVA fontanería • NUEVO muelle 4x8 • Filtración de agua en toda la casa • Calentador de agua 2019 • Comunidad con portón vigilada las 24/7 en el deseado Lake Charles • Nuevo baño principal • Nueva cocina con encimeras de cuarzo, isla y organizadores personalizados extraíbles • Piscina con nuevo calentador + jacuzzi independiente • Alturas de techo de 12 pies en las áreas de estar principales • Alturas de techo de 10 pies en los dormitorios • Control de plagas incorporado en toda la casa • Cortinas de acordeón + persianas de plantación • Iluminación y paisajismo personalizados • Más de 500 acres de reservas y lagos interconectados. Se permiten barcos eléctricos y kayaks • Cerca de tiendas, restaurantes, parques y recreación • Ver lista de características y mejoras adjunta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00

Precio original en que se listó: $579,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 5:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,373 Sqft / 220.46 m²

Área Construida: 3,063 Sqft / 284.56 m²

Área del lote: 7,906 Sqft / 734.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Turbina(s) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: FRONT

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,333.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 688 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $244,380.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $925.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios en garaje, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Navegación, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LAKE CHARLES PHASE 3A (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: LAKE CHARLES HOA / FIRST SERVICE RESIDENTIAL FLA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE CHARLES

Teléfono de la asociación: (772) 336-5966

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #104 LAKE CHARLES PHASE 3A- BLK 22 LOT 8 (0.183 AC)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332392100130003

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 5:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 7:01 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle Homes Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Charles

Número de Calle: 688

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 53.5''

Longitud: W81° 35' 26.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073273

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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