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Apartamento en venta en 2659 Carambola Circle N 306, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26073398

📍 2659 Carambola Circle N 306, Coconut Creek, FL 33066

$249,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina privada
Vistas tranquilas de la naturaleza desde el salón y el dormitorio principal
Plano abierto con luz natural y unidad actualizada
Electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora de carga completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Motivado a vender. Bienvenido a esta unidad de esquina privada que ofrece vistas tranquilas de la naturaleza tanto del salón como del dormitorio principal. Plano abierto con luz natural, unidad actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora de carga completa. Dormitorio principal con vestidor. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado, internet, control de plagas, techo, seguro contra riesgos, mantenimiento del terreno, estacionamiento asignado y para invitados y lavado de autos en el sitio. El Centro de la Ciudad incluye senderos para caminar/correr, piscina climatizada, tenis, voleibol, baloncesto, shuffleboard, sauna, clases de fitness, lecciones de natación/buceo/aeróbicos y más. Comunidad hermosa, puntajes de escuelas primarias. Cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las comunidades de todas las edades más deseables de Coconut Creek. ¡Solicita una cita hoy! Apartamento de 1300 pies cuadrados con lavadora/secadora.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00

Precio original en que se listó: $255,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 9:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Preservación, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Otro

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: 3

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 0

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,667.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2659 Carambola Circle N 306, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,070.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,057.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE I-A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Applewood Village I Condo Association

Nombre de la asociación 2: Coconut Creek Township

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-206-2770

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE I-A CONDO UNIT 306 BLDG A PER CDO BK/PG: 13588/523

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220cj0180

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 9:17 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 2:52 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:35 am

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Westpark Realty of Broward Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Carambola

Número de Calle: 2659

Número de la Unidad: 306

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 15.1''

Longitud: W81° 49' 16.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073398

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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