Dúplex en venta en 7041 NW 6TH Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-B26073412
7041 NW 6TH Avenue, Miami, FL 33150
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$575,000.00
Precio original en que se listó:
$575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$456.34
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Mantenimiento de áreas comunes
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de septiembre de 2026 4:05 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Medidas
Área Habitable:
1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida:
1,364 Sqft / 126.72 m²
Área del lote:
4,000 Sqft / 371.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Exterior:
Patio
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Patio Trasero
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1953
Techo:
Concreto
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7041 NW 6TH Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$308,547.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
7TH AVENUE HIGHLANDS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Documentos disponibles:
Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
13 53 41 7TH AVE HIGHLANDS PB 14-13 LOT 9 BLK 6 LOT SIZE 40.000 X 100 OR 20857-0039 11 2002 1 COC 25447-3823 02 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0131130240800
Zonificación:
5700
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Burney-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia:
Madison
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 4:05 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de septiembre de 2026 4:18 am
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 5:22 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Grande Ocean Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
6TH
Número de Calle:
7041
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33150
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 50' 21.4''
Longitud:
W81° 47' 31.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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