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Casa en venta en 400 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26073425

📍 400 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,895,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,130 Sqft / 290.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar espaciosa en el corazón de Victoria Park.
5 habitaciones y 4 baños.
Aproximadamente 3,100 pies cuadrados de espacio habitable.
Techos altos y plano funcional.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad excepcional en Victoria Park por menos de 2 millones de dólares. Una rara oportunidad de poseer una casa unifamiliar espaciosa en el corazón del muy solicitado Victoria Park de Fort Lauderdale, ofreciendo la combinación perfecta de ubicación, escala y potencial. Situada en uno de los barrios más paseables y deseables de la ciudad, esta residencia de 5 habitaciones y 4 baños ofrece aproximadamente 3,100 pies cuadrados de espacio habitable, techos altos, un plano funcional y una base sólida para crear una casa verdaderamente excepcional. La propiedad ofrece excelentes cimientos y un diseño acogedor que brinda al próximo propietario la libertad de dar vida a su propia visión. Ya sea que imagine una transformación contemporánea sofisticada, una estética costera cálida o una renovación moderna atemporal, ¡esta es la oportunidad!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00

Precio original en que se listó: $1,895,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $605.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 10:33 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Taller

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 3,130 Sqft / 290.79 m²

Área Construida: 3,867 Sqft / 359.26 m²

Área del lote: 6,750 Sqft / 627.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,549.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $981,630.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLMBERG & MC KEES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLMBERG & MC KEES SUB 1-112 D LOT 23 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202011370

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 10:33 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 10:33 am

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th

Número de Calle: 400

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 35''

Longitud: W81° 51' 53.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073425

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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