Apartamento en venta en 7511 Orchid Hammock Drive, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-B26073449

📍 7511 Orchid Hammock Drive, West Palm Beach, FL 33412

$589,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,347 Sqft / 218.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica sobre dos lagos brillantes y el campo de golf Heritage diseñado por Nicklaus.
  • Residencia de planta baja con exposición sur, ideal para aprovechar la luz natural.
  • Amplio condominio de 2 dormitorios, 2 baños y un den, con techos altos y acabados modernos.
  • Garaje privado para dos autos y mantenimiento exterior gestionado por la asociación.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todo se trata de la vista. Ofreciendo una de las vistas acuáticas más pintorescas en The Club at Ibis, esta residencia de planta baja de Orchid Hammock, cuidadosamente mantenida, disfruta de una codiciada exposición sur que domina dos lagos brillantes y el campo de golf Heritage diseñado por Nicklaus. Todos los techos de Orchid Hammock fueron reemplazados en 2025, añadiendo una valiosa tranquilidad. Con un área aproximada de 2,347 pies cuadrados, este espacioso condominio de 2 dormitorios, 2 baños y un den combina abundante luz natural, techos altos, actualizaciones cuidadosas y la facilidad de una vida de bajo mantenimiento, todo complementado por un garaje privado para dos autos. El interior luminoso y abierto se realza con pisos de madera de ingeniería instalados en 2023, molduras de corona extensas, pintura de diseñador fresca y luminarias elegantes junto con ventiladores de techo nuevos añadidos en 2024. La cocina blanca y nítida presenta encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados en 2022 y 2025, creando un espacio atemporal e invitador que fluye naturalmente hacia las áreas de estar principales. El vidrio amplio dirige la mirada hacia el extraordinario entorno más allá, mientras que el lanai cubierto privado ofrece el lugar perfecto para disfrutar de café matutino, cenas al aire libre o noches tranquilas rodeadas de vistas serenas del lago y el campo de golf. La deseable exposición sur trae una hermosa luz natural al hogar durante todo el día mientras exhibe el paisaje tranquilo desde múltiples espacios interiores. La suite principal ofrece proporciones generosas y un retiro pacífico, mientras que la suite de invitados puede separarse de manera privada con puertas corredizas, ideal para amigos que visitan. El versátil den presenta techos de volumen y proporciona un excelente espacio para una oficina en casa, sala de medios o área de estar adicional. Las mejoras significativas recientes incluyen un nuevo sistema HVAC instalado en 2023, electrodomésticos más nuevos, pisos actualizados, iluminación y acabados interiores frescos. Los muebles son negociables, ofreciendo la oportunidad de una transición aún más fácil a esta residencia lista para mudarse. Los propietarios de Orchid Hammock disfrutan de la conveniencia de la vida en condominio, con la asociación responsable del mantenimiento exterior, incluyendo reparación y reemplazo de techos, lo que permite a los residentes pasar más tiempo disfrutando del estilo de vida y menos tiempo manteniendo la propiedad. Ubicada dentro de The Club at Ibis, un Platinum Club of America, los residentes disfrutan de acceso a un club de 90,000 pies cuadrados, tres campos de golf de campeonato de la familia Nicklaus, lugares de comedor excepcionales, un complejo de fitness y spa de clase mundial y instalaciones de tenis y pickleball de primer nivel. Belleza actualizada, excepcionalmente espaciosa y definida por un entorno acuático y de golf inolvidable, esta residencia de Orchid Hammock ofrece una oportunidad sobresaliente para disfrutar de una vida sin esfuerzo en Ibis con una vista verdaderamente espectacular.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 12:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,347 Sqft / 218.04 m²
Área Construida: 2,580 Sqft / 239.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Begonia
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,105.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7511 Orchid Hammock Drive, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,063.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,042.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Monto de la Cuota de Membresía: $130,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: IBIS GOLF & COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Orchid Hammock COA
Nombre de la asociación 2: The Club at Ibis
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ibis - Orchid Hammock
Teléfono de la asociación: 866- 473- 2573
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHID HAMMOCK AT IBIS GOLF AND COUNTRY CLUB CONDOMINIUM UNIT 6B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74414225140060020
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Western Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 12:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Telchin Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Orchid Hammock
Número de Calle: 7511
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 22.6''
Longitud: W81° 48' 3''
Sufijo de la dirección: Drive