Apartamento en venta en 7511 Orchid Hammock Drive, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-B26073449
7511 Orchid Hammock Drive, West Palm Beach, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica sobre dos lagos brillantes y el campo de golf Heritage diseñado por Nicklaus.
- Residencia de planta baja con exposición sur, ideal para aprovechar la luz natural.
- Amplio condominio de 2 dormitorios, 2 baños y un den, con techos altos y acabados modernos.
- Garaje privado para dos autos y mantenimiento exterior gestionado por la asociación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Todo se trata de la vista. Ofreciendo una de las vistas acuáticas más pintorescas en The Club at Ibis, esta residencia de planta baja de Orchid Hammock, cuidadosamente mantenida, disfruta de una codiciada exposición sur que domina dos lagos brillantes y el campo de golf Heritage diseñado por Nicklaus. Todos los techos de Orchid Hammock fueron reemplazados en 2025, añadiendo una valiosa tranquilidad. Con un área aproximada de 2,347 pies cuadrados, este espacioso condominio de 2 dormitorios, 2 baños y un den combina abundante luz natural, techos altos, actualizaciones cuidadosas y la facilidad de una vida de bajo mantenimiento, todo complementado por un garaje privado para dos autos. El interior luminoso y abierto se realza con pisos de madera de ingeniería instalados en 2023, molduras de corona extensas, pintura de diseñador fresca y luminarias elegantes junto con ventiladores de techo nuevos añadidos en 2024. La cocina blanca y nítida presenta encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados en 2022 y 2025, creando un espacio atemporal e invitador que fluye naturalmente hacia las áreas de estar principales. El vidrio amplio dirige la mirada hacia el extraordinario entorno más allá, mientras que el lanai cubierto privado ofrece el lugar perfecto para disfrutar de café matutino, cenas al aire libre o noches tranquilas rodeadas de vistas serenas del lago y el campo de golf. La deseable exposición sur trae una hermosa luz natural al hogar durante todo el día mientras exhibe el paisaje tranquilo desde múltiples espacios interiores. La suite principal ofrece proporciones generosas y un retiro pacífico, mientras que la suite de invitados puede separarse de manera privada con puertas corredizas, ideal para amigos que visitan. El versátil den presenta techos de volumen y proporciona un excelente espacio para una oficina en casa, sala de medios o área de estar adicional. Las mejoras significativas recientes incluyen un nuevo sistema HVAC instalado en 2023, electrodomésticos más nuevos, pisos actualizados, iluminación y acabados interiores frescos. Los muebles son negociables, ofreciendo la oportunidad de una transición aún más fácil a esta residencia lista para mudarse. Los propietarios de Orchid Hammock disfrutan de la conveniencia de la vida en condominio, con la asociación responsable del mantenimiento exterior, incluyendo reparación y reemplazo de techos, lo que permite a los residentes pasar más tiempo disfrutando del estilo de vida y menos tiempo manteniendo la propiedad. Ubicada dentro de The Club at Ibis, un Platinum Club of America, los residentes disfrutan de acceso a un club de 90,000 pies cuadrados, tres campos de golf de campeonato de la familia Nicklaus, lugares de comedor excepcionales, un complejo de fitness y spa de clase mundial y instalaciones de tenis y pickleball de primer nivel. Belleza actualizada, excepcionalmente espaciosa y definida por un entorno acuático y de golf inolvidable, esta residencia de Orchid Hammock ofrece una oportunidad sobresaliente para disfrutar de una vida sin esfuerzo en Ibis con una vista verdaderamente espectacular.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7511 Orchid Hammock Drive, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
