Casa en venta en 12838 HAMPTON LAKES Circle, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26073450

📍 12838 HAMPTON LAKES Circle, Boynton Beach, FL 33436

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,322 Sqft / 122.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Suite principal espaciosa con vestidor amplio
  • Patio con pantalla ideal para relajarse y entretener
  • Cuotas de HOA bajas que incluyen cable básico, internet, cuidado del césped y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida cómoda en Florida en esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad 55+ de Hampton Lakes. Recientemente pintada y llena de luz natural, la casa presenta un diseño abierto y acogedor con techos abovedados y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina ofrece una esquina de desayuno acogedora para comidas informales, mientras que la suite principal espaciosa cuenta con vestidor amplio y un baño privado en suite. Salga al gran patio con pantalla que da al patio trasero privado, ideal para tomar café por la mañana, relajarse o entretener. Características adicionales incluyen persianas de acordeón y un garaje para un coche. Las bajas cuotas de HOA incluyen cable básico, internet, monitoreo de alarma, cuidado del césped, club, juego de shuffleboard y piscina y spa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 9:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,322 Sqft / 122.82 m²
Área Construida: 1,676 Sqft / 155.71 m²
Área del lote: 4,973 Sqft / 462.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,976.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12838 HAMPTON LAKES Circle, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,299.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $170.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: HAMPTON LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMPTON LAKES LT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602170000570
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 5:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 9:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 12:32 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Solutions Real Estate Ser
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: HAMPTON LAKES
Número de Calle: 12838
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 14.7''
Longitud: W81° 52' 29.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073450 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073450
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