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Casa en venta en 6519 NW 103rd Terrace, Parkland, FL 33076 con MLS-B26073491

📍 6519 NW 103rd Terrace, Parkland, FL 33076

$1,149,900.00

5 Dorm.

3 Baños

2,641 Sqft / 245.36 m² Superficie

En Venta

003-006-Front of Home-4000x2678 Foto #1 de la propiedad

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001-012-Front of Home-4000x2680 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios + oficina
Pisos de losa en todas las áreas de estar
Cocina abierta con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Patio cubierto con vista al patio trasero de casi 1/3 de acre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 4 dormitorios + oficina en el muy solicitado Fox Ridge. Diseñada con un deseable plano de dormitorio triple dividido, esta casa ofrece una separación e intimidad ideales, además de una oficina dedicada con escritorio y gabinetes a medida. Características adicionales incluyen: 2 unidades de aire acondicionado nuevas; calentador de agua nuevo; pisos de losa en todas las áreas de estar; cocina abierta con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable; baño totalmente remodelado; techos altos; gran salón familiar y más. Al exterior, disfruta de un enorme patio cubierto con vista al lote interior privado y al patio trasero expansivo con mucho espacio para jugar, entretener o crear tu propio oasis al aire libre (casi 1/3 de acre). Fox Ridge está ubicado a poca distancia a pie de todas las escuelas clasificadas A. Baja HOA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,149,900.00

Precio original en que se listó: $1,149,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,641 Sqft / 245.36 m²

Área Construida: 3,771 Sqft / 350.34 m²

Área del lote: 13,939.20 Sqft / 1294.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,459.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6519 NW 103rd Terrace, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $617,700.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $796.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: FOX RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fox Ridge

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOX RIDGE 157-8 B LOT 13 BLK D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484104040920

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:31 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 103rd

Número de Calle: 6519

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 40.3''

Longitud: W81° 44' 4.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073491

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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