Apartamento en venta en 2800 Fiore Way 115, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26073519

📍 2800 Fiore Way 115, Delray Beach, FL 33445

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,184 Sqft / 110.00 m² Superficie
En Venta
Polished South Florida dining room - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Front of Structure - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Hallway - Foto #5 de la propiedad Área del Comedor - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Lavandería - Foto #9 de la propiedad Hallway - Foto #10 de la propiedad Baño - Foto #11 de la propiedad Oficina - Foto #12 de la propiedad Oficina - Foto #13 de la propiedad Sala de estar privada - Foto #14 de la propiedad Dormitorio - Foto #15 de la propiedad Dormitorio - Foto #16 de la propiedad Dormitorio - Foto #17 de la propiedad Dormitorio - Foto #18 de la propiedad Baño - Foto #19 de la propiedad Walk In Closet - Foto #20 de la propiedad Baño - Foto #21 de la propiedad Sun Room - Foto #22 de la propiedad Patio - Foto #23 de la propiedad Back of Structure - Foto #24 de la propiedad Front of Structure - Foto #25 de la propiedad Community Courtyard - Foto #26 de la propiedad Community Lake - Foto #27 de la propiedad Entrance - Foto #28 de la propiedad Community Pool - Foto #29 de la propiedad Cancha de Tenis - Foto #30 de la propiedad Casa Club - Foto #31 de la propiedad Biblioteca - Foto #32 de la propiedad Community Pool - Foto #33 de la propiedad Pool and Clubhouse - Foto #34 de la propiedad Community Pool - Foto #35 de la propiedad Community Entrance - Foto #36 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la planta baja
  • Vistas al lago desde el patio cerrado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Estacionamiento justo fuera de la puerta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LAKEFRONT LIVING WITH IMMEDIATE LEASING!

Este condominio de esquina en la planta baja en Lago Del Rey ofrece 2 dormitorios, 2 baños y una distribución de dormitorio dividido. Disfrute de vistas tranquilas al lago desde el patio cerrado, con pisos de losa en toda la propiedad y estacionamiento justo fuera de su puerta. La cocina cuenta con gabinetes oscuros, encimeras de granito, un backsplash completo, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa de tamaño completo. Lavandería en la unidad y un vestidor principal con almacenamiento incorporado añaden comodidad diaria. Actualmente ocupado por inquilino, el condominio puede ser alquilado inmediatamente sin período de espera de propiedad. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, clubhouse, instalaciones de fitness y tenis. A solo 5 minutos del centro de Delray Beach y 10 minutos de la playa, con restaurantes, compras y recreación costera cerca. La propiedad está ocupada por inquilino hasta el 11/13.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 2:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,184 Sqft / 110.00 m²
Área Construida: 1,184 Sqft / 110.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Cercha/Viga de Madera
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entry Level Living Area
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,286.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 Fiore Way 115, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Lago del Rey
Nombre de la Subdivisión: LAGO DEL REY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: LAGO DEL REY CONDO ASSOC #2
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lago Del Rey
Teléfono de la asociación: 646-431-4585
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO DEL REY COND 5 UNIT 115
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619180051150
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 5:34 pm
Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fiore
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: 115
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 51.8''
Longitud: W81° 53' 46.7''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073519 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073519
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