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Casa en venta en 540 NW Lambrusco Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26073569

📍 540 NW Lambrusco Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$329,900.00

2 Dorm.

2 Baños

2,014 Sqft / 187.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa frente al agua en Isle of Capri
Más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
Suite principal con vestidor grande y bañera de jardín
Espacio flexible versátil y pieza de exhibición

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta increíble casa frente al agua en Isle of Capri, un barrio muy solicitado en la vibrante comunidad de Kings Isle, una comunidad de adultos activos 55+ con portón en St. Lucie West. Esta casa de 2 dormitorios, 2 baños con una habitación adicional de medios/oficina ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable con maravillosas vistas al lago desde un gran lanai con pantalla equipado con toldo retráctil. Disfruta de una cocina grande y bien equipada que seguramente inspirará a tu chef interior. Una suite principal espaciosa te espera con un vestidor grande, una bañera de jardín, ducha separada y dos lavabos. Esta casa ofrece un espacio flexible versátil, es una pieza de exhibición lista para tu próximo capítulo. Situada en una comunidad activa y próspera. No te pierdas esta casa destacada, tu futuro está llamando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00

Precio original en que se listó: $329,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,014 Sqft / 187.11 m²

Área Construida: 2,810 Sqft / 261.06 m²

Área del lote: 7,494 Sqft / 696.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2012

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,547.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 NW Lambrusco Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $298,800.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $298.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $866.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PHASE IIC (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Isle of Capris

Nombre de la asociación 2: Kings Isle

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 772-871-0004

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #59 KINGS ISLE-PHASE II-C- LOT 342 (MAP 33/24S)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382300270003

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 4:01 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Branca Realty Professionals, L

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lambrusco

Número de Calle: 540

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 20.4''

Longitud: W81° 37' 4.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073569

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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