Apartamento en venta en 2066 N OCEAN Boulevard 4NW, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26073627

📍 2066 N OCEAN Boulevard 4NW, Boca Raton, FL 33431

$1,199,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,808 Sqft / 167.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al mar desde todas las habitaciones
  • Balcones con vistas al amanecer y al atardecer
  • Suite principal lujosa y dormitorio para invitados
  • Acceso directo a la playa y piscina frente al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida costera en su máxima expresión en esta impresionante residencia de esquina noreste frente al mar en el boutique Ocean Reef Towers. Ofreciendo vistas impresionantes del agua desde cada habitación, esta muy deseable residencia de esquina frente al mar está llena de luz natural y diseñada para capturar espectaculares vistas del océano y del agua en toda la propiedad. Las paredes de ventanas y puertas de vidrio de impacto enmarcan las vistas mientras crean una atmósfera brillante y aireada. Las habitaciones de escala generosa y un diseño abierto y fluido se extienden a dos balcones con barandilla de vidrio, permitiéndote disfrutar de espectaculares amaneceres desde el balcón privado orientado al noreste y hermosas vistas al atardecer desde el balcón oeste. El amplio diseño cuenta con una lujosa suite principal y un acogedor dormitorio para invitados, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para los visitantes. La residencia también incluye un codiciado espacio de estacionamiento en garaje y una sala de almacenamiento privada. Ocean Reef Towers es una exclusiva comunidad boutique frente al mar conocida por su arquitectura contemporánea elegante y sus impresionantes amenidades estilo resort. Los residentes disfrutan de un elegante vestíbulo con personal de puerta y seguridad las 24 horas, un centro de fitness de última generación y sauna, y un club de residentes y sala comunitaria. Al aire libre, disfruta de una impresionante piscina frente al mar, área de barbacoa y una amplia terraza solar con múltiples áreas de asientos y de tomar el sol, todo a pocos pasos de acceso directo a kilómetros de playa de arena blanca prístina. Idealmente situada a solo minutos tanto del centro de Boca Raton como de la vibrante Delray Beach, esta excepcional residencia ofrece la combinación perfecta de vistas panorámicas al agua, serenidad frente al mar, conveniencia y el estilo de vida definitivo de South Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $663.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 5:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Área Construida: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Cocina de verano, Baño para piscina
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,106.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2066 N OCEAN Boulevard 4NW, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,759.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: OCEAN REEF TOWERS INC CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Ocean Reef Towers
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN REEF TOWERS
Teléfono de la asociación: (561) 391-6455
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN REEF TOWERS COND APT 4NW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434716060020040
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 5:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 5:42 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 2066
Número de la Unidad: 4NW
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 9.6''
Longitud: W81° 55' 54.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N