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Dúplex en venta en 2975 NE 2nd Avenue, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26081919

📍 2975 NE 2nd Avenue, Boca Raton, FL 33431

$1,175,000.00

2,404 Sqft / 223.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Remodelada completa con acabados de lujo
Dos unidades llave en mano 2 dormitorios/2 baños
Techo metálico nuevo y patio de adoquines
Ventanas de impacto y aire acondicionado actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Remodelada completa en Boca Ratón. Dos unidades llave en mano 2 dormitorios/2 baños (2,404 pies cuadrados totales bajo techo), ideales para propietario o inversionista. Techo metálico nuevo, nuevo camino de entrada y patio de adoquines. Rehabilitación completa de arriba a abajo: cocinas de diseño con gabinetes blancos estilo shaker, encimeras de cuarzo estilo Calacatta, islas con efecto cascada, electrodomésticos de acero inoxidable y iluminación colgante moderna; baños estilo spa con duchas de vidrio sin marco y azulejos de diseño; nuevo piso de losa grande, nuevas ventanas de impacto con marcos negros y deslizadores de impacto, nuevos calentadores de agua, pintura fresca, nueva iluminación, ventiladores y accesorios en toda la propiedad; lavadora/secadora apilable en la unidad. Aires acondicionados (07/21 y 05/23) y paisajismo tropical exuberante. Todas las principales inversiones de capital realizadas. Vive en una, alquila la otra o recibe ingresos de ambas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,175,000.00

Precio original en que se listó: $1,175,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $488.76

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Ninguno

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 6:15 pm

Medidas

Área Habitable: 2,404 Sqft / 223.34 m²

Área Construida: 2,687 Sqft / 249.63 m²

Área del lote: 9,771 Sqft / 907.76 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Exterior: Jardín, Ninguno

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Metal

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,387.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2975 NE 2nd Avenue, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $553,941.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CHATHAM HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otro, Ninguno

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATHAM HILLS LT 20 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434717060110200

Zonificación: R2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 6:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:15 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Time Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 2975

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33431

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 41.4''

Longitud: W81° 55' 2.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081919

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