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Apartamento en venta en 950 Ponce De Leon Road 104, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26073670

📍 950 Ponce De Leon Road 104, Boca Raton, FL 33432

$435,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,093 Sqft / 101.54 m² Superficie

En Venta

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Tierra Del Mar - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación frente al South Inlet Beach Park con acceso fácil a la playa.
Recientemente renovada con ventanas/puertas de impacto, aire acondicionado y electrodomésticos de acero inoxidable.
Pisos de losa cerámica en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito.
Amenidades comunitarias: lobby seguro, piscina, pickleball/tennis, área de barbacoa, sauna y clubhouse.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada perfectamente frente al South Inlet Beach Park con acceso fácil a la playa, esta residencia de 2 habitaciones/2 baños, bellamente actualizada, ofrece el estilo de vida costero ideal. Ventanas/puertas de impacto nuevas (2024), aire acondicionado nuevo (2024) y electrodomésticos de acero inoxidable más recientes (2023). Ambas habitaciones se abren al amplio balcón, creando una sensación luminosa y aireada. Disfrute de baños actualizados, pisos de losa cerámica en toda la propiedad y una cocina actualizada con encimeras de granito que se abre a las áreas de estar. Lobby seguro, piscina, pickleball/tennis, área de barbacoa, sauna y clubhouse. Agua, cable básico + internet + HBO incluidos. ¡Caminata a la playa, parque, entrada y restaurantes! El centro de Boca está cerca. Tierra Del Mar recientemente completó la restauración de concreto y un NUEVO TECHO (2025). La piscina comunitaria se está reconstruyendo, con finalización estimada entre enero y febrero de 2027. Ubicada en el corazón de East Boca, esta residencia está a minutos de restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento. Ya sea que busque una residencia permanente, un retiro junto a la playa o una fuerte inversión, esta joya ofrece un valor y estilo de vida excepcionales. Sin período de espera, se permiten alquileres inmediatamente después de la compra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 6:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de juegos, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,093 Sqft / 101.54 m²

Área Construida: 1,093 Sqft / 101.54 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Lavandería: Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas tipo barril, Edificado

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Interior Hallway

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 177

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,201.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 950 Ponce De Leon Road 104, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,090.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 950

Nombre de la Subdivisión: TIERRA DEL MAR (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Tierra Del Mar

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tierra Del Mar

Teléfono de la asociación: 561-274-3031

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIERRA DEL MAR COND UNIT 104 BLDG 1 -

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732120011040

Zonificación: R3C(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm Beach (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 6:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 1:33 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: A & B Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Ponce De Leon

Número de Calle: 950

Número de la Unidad: 104

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 8.8''

Longitud: W81° 55' 32.7''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073670

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

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