Casa en venta en 6701 ALEMENDRA Street, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26073691

📍 6701 ALEMENDRA Street, Fort Pierce, FL 34951

$178,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,812 Sqft / 168.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Vista al agua desde el lanai cerrado
  • Techo metálico de 2017
  • Arrendamiento de terreno con acceso a golf, piscinas climatizadas y otras amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa encantadora de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Spanish Lakes Fairways para mayores de 55 años. Se trata de una comunidad con arrendamiento de terreno. La sala de estar espaciosa y el lanai cerrado pueden funcionar como oficina o área de estar adicional. El lanai ofrece vista al agua. Hay un patio de adoquines adicional en la parte trasera de la casa, ideal para asar o disfrutar del sol de Florida. Techo metálico, 2017. Amueblada parcialmente. La tarifa de arrendamiento del terreno incluye golf, piscinas climatizadas, un centro de fitness, canchas de tenis/pickleball/shuffleboard, billar, actividades en el club, una biblioteca, mantenimiento del césped, recolección de basura y ahorro en impuestos a la propiedad. Una propiedad imprescindible que se vende a precio de venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,900.00
Precio original en que se listó: $178,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $98.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 6:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,812 Sqft / 168.34 m²
Área Construida: 2,739 Sqft / 254.46 m²
Área del lote: 6,050 Sqft / 562.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,033.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6701 ALEMENDRA Street, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $103,977.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES FAIRWAYS NE PHASE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH LAKES FAIRWAYS BLK 50 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 130650001650001
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canedo Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: ALEMENDRA
Número de Calle: 6701
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 33' 23.8''
Longitud: W81° 32' 3.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073691 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073691
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