Casa en venta en 9437 POINCIANA Court, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26073705

📍 9437 POINCIANA Court, Fort Pierce, FL 34951

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,993 Sqft / 185.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones, 2 baños completos, 2 baños de medio
  • Casa con piscina en comunidad con portón
  • Potencial para convertir el área de piscina con pantalla en retiro privado y relajante
  • Techo metálico instalado en 2018 y ubicación cercana a playas, autopistas, centros comerciales y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de venta inmediata con esta casa con piscina de 3 habitaciones, 2 baños completos y 2 baños de medio, ubicada en la comunidad Meadowood County Club. Gran potencial para convertir el área de piscina con pantalla en un retiro privado y relajante. El techo metálico fue instalado en 2018, y la casa se encuentra cerca de playas, autopistas, centros comerciales, el Teatro Sunrise y el centro de Fort Pierce, con algunos de los mejores restaurantes de la zona. Esta exclusiva comunidad con portón ofrece cuotas de HOA bajas, que incluyen un portón con guardia, agua, alcantarillado, Wi‑Fi y cable. Se pueden adquirir membresías de golf y tenis, pero no son obligatorias. Se vende tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 7:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,993 Sqft / 185.16 m²
Área Construida: 2,583 Sqft / 239.97 m²
Área del lote: 8,880 Sqft / 824.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,475.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9437 POINCIANA Court, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $310,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Tenis Disponible, Compra de Membresía de Golf, Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Seguridad, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MEADOWOOD UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Meadowood HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-466-7928
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWOOD UNIT ONE LOT 40 (.19 AC)(OR 1013-1371: 1393-958 : 2164-736)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 133450300420009
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 7:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savannahs Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: POINCIANA
Número de Calle: 9437
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 28' 50''
Longitud: W81° 34' 30.5''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073705 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073705
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