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Casa en venta en 1415 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26073706

📍 1415 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,499,500.00

5 Dorm.

3 Baños

1,970 Sqft / 183.02 m² Superficie

En Venta

Photo Jun 09 2026, 4 04 19 PM (43) Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina estilo resort con calefacción
Casa de huéspedes privada y separada
Muebles de diseñador en toda la propiedad
Ubicación en el muy solicitado Victoria Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su propio oasis inspirado en Santorini en el corazón de Fort Lauderdale. Este retiro recién renovado de 5 habitaciones ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial de ingresos. Con una piscina estilo resort con calefacción, una casa de huéspedes privada y separada, múltiples áreas de descanso interiores y exteriores, y muebles de diseñador en toda la propiedad, esta propiedad totalmente llave en mano está lista para disfrutar o operar inmediatamente como alquiler de corta duración. Ubicado en el muy solicitado vecindario Victoria Park, está a solo pasos de Holiday Park y a minutos de Las Olas Boulevard, la playa de Fort Lauderdale, restaurantes, tiendas y vida nocturna. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión probada que genere ingresos, esta excepcional propiedad ofrece el estilo de vida definitivo de South Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,500.00

Precio original en que se listó: $1,499,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $761.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 7:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,970 Sqft / 183.02 m²

Área Construida: 2,089 Sqft / 194.07 m²

Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Otras estructuras: Pérgola

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1924

Techo: Baldosas/Losas, Uso mixto

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,592.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1415 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $742,970.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: LAS OLAS PARK CORR PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS PARK CORR PLAT 6-12 B LOT 9 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202110460

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 7:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 7:11 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 1415

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 40.2''

Longitud: W81° 52' 16.5''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073706

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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