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Apartamento en venta en 155 S OCEAN Avenue 305, Palm Beach Shores, FL 33404 con MLS-B26073752

📍 155 S OCEAN Avenue 305, Palm Beach Shores, FL 33404

$1,599,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,003 Sqft / 186.08 m² Superficie

En Venta

155 S Ocean Avenue #305 Exterior Foto #1 de la propiedad

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827B6736-83B6-4CE9-82C6-D1AE12EBEB7B Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones de gran tamaño con abundante luz natural
Piscina estilo resort con cabañas y áreas de descanso
Playa privada con servicio de sillas/ sombrillas
Estacionamiento dedicado (2 espacios)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARE OPPORTUNITY! Feel like you are on permanent vacation in this stunning, fully renovated, 3/3 in the most luxurious boutique condo on Palm Beach Shores. Esta belleza se ofrece amueblada y lista para mudarse. LISTA PARA MUDARSE. Disfruta de 3 habitaciones elegantemente decoradas, de gran tamaño con abundante luz natural y un balcón extendido que rodea la propiedad accesible desde el salón y la habitación principal. Tu cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y mucho espacio de almacenamiento. Unidades de aire acondicionado más nuevas (ambas son 2021), calentador de agua (2021) con amplificador y purificador de agua. Dolce Vita ofrece vida de lujo frente al mar con servicios de conserjería. Una espectacular piscina estilo resort con cabañas, barbacoas y áreas de descanso. Una playa privada con servicio de sillas/ sombrillas, personal de recepción, green de golf, y vestíbulo elegante y moderno y mucho más. Tu refugio en la playa también incluye dos espacios de estacionamiento dedicados (27 y 28). Y si todo esto no fuera suficiente, Dolce Vita está en el corazón de todo! Camina a marinas, restaurantes, tiendas y spas. 20 minutos al aeropuerto y a la Isla de Palm Beach y 20 minutos al corazón cultural de WPB. Tu estilo de vida sereno y elegante frente al mar te espera. Programa una visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,000.00

Precio original en que se listó: $1,599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $798.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,003 Sqft / 186.08 m²

Área Construida: 2,003 Sqft / 186.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada, Purificador de agua rentado

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Ninguno, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2009

Techo: Tejas tipo barril, Otro

Año de instalación del techo: 2009

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 34

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,534.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 155 S OCEAN Avenue 305, Palm Beach Shores, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $980,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,811.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: Dolce Vita

Nombre de la Subdivisión: DOLCE VITA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Dolce Vita Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DOLCE VITA

Teléfono de la asociación: 561-356-5167

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOLCE VITA CONDO UNIT 305

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 54434226160003050

Zonificación: DISTRICT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 8:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 8:08 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Leibowitz Realty Group, LLC/WPB

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 155

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Palm Beach Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 46' 48.8''

Longitud: W81° 58' 3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073752

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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