Terreno en venta en 8550 Nashua Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26073770

📍 8550 Nashua Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418

$1,000,000.00
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casas renovadas en Horseshoe Acres cerraron por encima de $700 por pie cuadrado
  • Nueva construcción cerró por encima de $3 millones este año
  • 155 casas en lotes de más de un acre en el corazón de Palm Beach Gardens
  • Parcela de 1.11 acres con piscina y cobertura de árboles maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las casas renovadas en Horseshoe Acres han cerrado por encima de $700 por pie cuadrado. Una casa de nueva construcción cerró por encima de $3 millones este año. Una nueva casa de 10 dormitorios está bajo construcción justo al lado. El potencial de aumento no es teórico. Detrás de los portones hay 155 casas en lotes de más de un acre en el corazón de Palm Beach Gardens. Esta casa es de un solo piso, 2,168 pies cuadrados con una piscina en 1.11 acres con una cobertura de árboles maduros. HOA bajo. Minutos de PGA Boulevard, I-95 y el Gardens Mall, y Google dice 20 minutos al Aeropuerto Internacional. Parcelas de acre dentro de una comunidad con portón tan cerca de la ciudad rara vez llegan al mercado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $20.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 2:28 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 1.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Uso Actual: Residencial
Cerca: Parcial
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Uso Posible: Residencial, Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,183.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8550 Nashua Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $33.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: Horseshoe Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Horseshoe Acres Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Horseshoe Acres
Estado del desarrollo: Completado

Términos

Documentos disponibles: Requisitos de la subdivisión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HORSESHOE ACRES UNREC LT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52424223010000330
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 2:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Properties & Club C
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Nashua
Número de Calle: 8550
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 9.7''
Longitud: W81° 53' 4.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073770 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073770
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