Casa en venta en 2389 KING Terrace, Wellington, FL 33414 con MLS-B26073857
2389 KING Terrace, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 30 establos en una finca de 6.01 acres en Saddle Trail
- Dos granjas premium con 24 y 6 establos, arena de fibra todo clima y campo Grand Prix
- 7 corrales irrigados y caminata cubierta para 6 caballos
- 5 habitaciones, 3.5 baños y piscina, con potencial de conversión a residencia principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Busca una finca ecuestre excepcional con amplia extensión de terreno y un número sustancial de establos, manteniéndose a solo minutos de los terrenos de exhibición? No busque más.
Distribuida en dos parcelas que suman 6.01 acres en Saddle Trail, esta impresionante finca de 30 establos está idealmente situada directamente sobre el sendero de caballos, ofreciendo un cómodo recorrido de 15 minutos a WEF.
Creada pensando en el ecuestre profesional, la finca cuenta con dos granjas premium con 24 y 6 establos, una arena de fibra todo clima de 115' x 215' con riego subterráneo, un campo Grand Prix de césped de más de 1 acre adyacente, siete grandes corrales irrigados y una caminata cubierta Kraft para 6 caballos.
Ambas granjas están equipadas con establos de madera de bambú Roewer & Rueb, bebederos automáticos Nelson, amplias áreas de lavado y aseo, y habitaciones dedicadas de alimento y equipo.
Los terrenos cuidadosamente organizados ofrecen una configuración eficiente para entrenamiento, alojamiento y operaciones diarias, mientras que la sólida historia de ingresos por arrendamiento aumenta su atractivo como oportunidad de inversión.
Un salón separado para propietarios y jinetes ofrece un ambiente cómodo para relajarse y entretenerse, completo con cocina, baño y bar.
El diseño bien planificado permite que múltiples partes utilicen la finca cómodamente al mismo tiempo, manteniendo un sentido de privacidad y facilidad.
Existe una generosa cantidad de paisajismo maduro y árboles que crean un entorno hermoso, parecido a un parque.
La casa con piscina de cinco habitaciones y 3.5 baños se utiliza actualmente como vivienda del personal, pero ofrece excelente versatilidad para el futuro.
Su entorno privado podría acomodar fácilmente una conversión a una lujosa residencia principal, mientras que el extenso campo de césped presenta la posibilidad adicional de construir una residencia principal personalizada.
Ubicada en un cul de sac deseable directamente a lo largo del sendero de caballos, la instalación ofrece acceso sin interrupciones a WEF y a la comunidad ecuestre circundante.
Cuatro entradas separadas mejoran aún más la funcionalidad de la propiedad, permitiendo un movimiento eficiente de caballos, vehículos, personal e invitados.
Con su ubicación privilegiada, extensa infraestructura ecuestre, flexibilidad residencial y potencial de ingresos comprobado, esta es una rara oportunidad de poseer una finca de primer nivel en el corazón de Saddle Trail.
La propiedad consta de dos parcelas: 73414417010710060 -4.08 acres, 73414417010710050 -1.93 acres
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2389 KING Terrace, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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