Casa adosada (townhouse) en venta en 6636 SW 41st Street, Davie, FL 33314 con MLS-B26073869
6636 SW 41st Street, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo instalado en 2026
- Casa adosada de esquina de 2 pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Tarifa mensual de mantenimiento baja de solo $328
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Techo nuevo instalado en 2026! Casa adosada de esquina de 2 pisos lista para mudarse, con 3 dormitorios y 2.5 baños, en una ubicación deseable de Davie. Esta unidad final bien mantenida ha sido recién pintada y cuenta con baños actualizados, cocina más nueva con electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora en casa convenientes. Disfruta de una piscina comunitaria y mucho estacionamiento, incluidos 2 espacios asignados ubicados directamente fuera de la puerta principal, además de amplio estacionamiento para invitados. La asociación financieramente estable mantiene reservas y ofrece una tarifa mensual de mantenimiento baja de solo $328. Se dan la bienvenida a los inversionistas, con alquileres permitidos inmediatamente, proporcionando una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Idealmente ubicada en una calle tranquila en el corazón de Davie, con fácil acceso a la I-595 y al Florida Turnpike. Convenientemente cerca de la Universidad Nova Southwestern, FAU, Broward College, Downtown Davie, Tower Shops, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, playas, compras, restaurantes, Whole Foods, Costco, Trader Joe's, Publix y más. Los requisitos de la asociación incluyen un puntaje de crédito mínimo de 675 y una verificación de antecedentes. ¡Precios de venta! Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6636 SW 41st Street, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
