Casa en venta en 22195 HERNANDO Avenue, Port Charlotte, FL 33952 con MLS-B26073880

📍 22195 HERNANDO Avenue, Port Charlotte, FL 33952

$130,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,129 Sqft / 104.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • casa unifamiliar
  • aire acondicionado nuevo (2022)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS! Esta casa de tres dormitorios y dos baños en Port Charlotte ofrece un espacio de vida cómodo en una casa unifamiliar. El diseño eficiente y el plano práctico hacen de esta residencia una opción atractiva para un inversionista que busca una gran oportunidad. Ubicada en Port Charlotte, Florida, esta propiedad ofrece una base sólida para construir patrimonio en una comunidad residencial establecida. Ya sea que seas un comprador primerizo o un inversionista que busca ampliar su cartera, esta residencia de un solo nivel ofrece el espacio y la simplicidad que valoran los propietarios. Calentador de agua sin tanque, aire acondicionado nuevo (2022). Llámame hoy para programar tu cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 12:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,129 Sqft / 104.89 m²
Área Construida: 1,349 Sqft / 125.33 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,307.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22195 HERNANDO Avenue, Port Charlotte, FL 33952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $163,274.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 33 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC33 BLK2768 LT 35 323/78 1024/379 1078/1925 2307/131 3682/437
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402214326001
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 12:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 12:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Top Floor Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: HERNANDO
Número de Calle: 22195
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33952
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 59' 42.9''
Longitud: W83° 54' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073880 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073880
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