Apartamento en venta en 875 E CAMINO REAL 4D, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26086067

📍 875 E CAMINO REAL 4D, Boca Raton, FL 33432

$1,300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,474 Sqft / 136.94 m² Superficie
En Venta
005_0E2A2419 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños en una residencia de esquina
  • Vistas al agua desde los dormitorios
  • Vestidor amplio en la suite principal
  • Ubicación directa sobre el hermoso Lago Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra el encanto de vivir junto al agua en esta impresionante residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, diseñada a medida en Lake House South; idealmente situada directamente sobre el hermoso Lago Boca Raton. Diseñada con cuidado y con abundante almacenamiento en toda la propiedad, esta acogedora casa ofrece vistas al agua desde los dormitorios, una cocina con excepcionales gabinetes y espacio de almacenamiento, y un segundo dormitorio versátil que puede servir fácilmente como sala de estar o oficina en casa. La espaciosa suite principal ofrece un generoso vestidor complementado por un armario de almacenamiento adicional. Lake House South está cerca de completar su restauración integral de concreto, trayendo balcones de vidrio bellamente actualizados y vestíbulos de piso totalmente renovados que realzan el atractivo moderno del edificio. La evaluación especial ha sido pagada en su totalidad por el propietario. Este íntimo condominio boutique, con conserje de recepción 24/7, ofrece una residencia en una de las ubicaciones más buscadas de Boca. El amarre de embarcaciones puede estar disponible para alquilar o comprar; sujeto a disponibilidad. Disfrute de la comodidad de caminar a tiendas, restaurantes y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $881.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Área Construida: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, Dique, No hay puente fijo, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Uso mixto
Modelo del constructor: CORNER APARTMENT!!
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 123
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,837.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 875 E CAMINO REAL 4D, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $798,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,803.36
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Subterráneo, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Lake House South
Nombre de la Subdivisión: LAKE HOUSE SOUTH CONDO SPANISH RIVER LAND CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Lake House South Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE HOUSE SOUTH
Teléfono de la asociación: 561-892-1806
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE HOUSE SOUTH COND DWELLING 4D PS 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729230000044
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 2:25 am

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: CAMINO REAL
Número de Calle: 875
Número de la Unidad: 4D
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 23''
Longitud: W81° 55' 31.2''
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086067 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086067
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