Casa en venta en 12339 NW 77TH Manor, Parkland, FL 33076 con MLS-B26073976

📍 12339 NW 77TH Manor, Parkland, FL 33076

$1,150,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,064 Sqft / 284.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños con hermosas vistas al lago
  • Piscina renovada en 2023 con azulejos de vidrio
  • Más de $200,000 en mejoras interiores y exteriores
  • Ubicación en una comunidad cerrada con portón de Parkland

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante casa de 4 dormitorios y 3 baños con hermosas vistas al lago, una piscina y más de $200,000 en mejoras interiores y exteriores. La casa cuenta con una impresionante cocina moderna con electrodomésticos de primera calidad, incluido un refrigerador Sub-Zero, además de acabados hermosos y un diseño considerado en todo su interior. El plano ideal incluye un dormitorio y baño completo en la planta baja, armarios empotrados en cada dormitorio, pisos nuevos y actualizaciones modernas en toda la propiedad. Vistas tranquilas al lago desde el patio trasero y el balcón del dormitorio principal. En el exterior, la piscina fue completamente transformada en 2023 con nuevos adoquines, impresionantes azulejos de vidrio, una nueva bomba de piscina y un patio trasero de gran tamaño que ofrece abundante espacio verde para entretener, relajarse y jugar. Ubicada en una de las comunidades cerradas con portón más deseables de Parkland.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 1:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,064 Sqft / 284.65 m²
Área Construida: 3,900 Sqft / 362.32 m²
Área del lote: 7,139 Sqft / 663.23 m²
Dimensiones del lote e información: 7139
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Bahamas
Año de instalación del techo: 2003
Modelo del constructor: Lacayan
Niveles/Pisos: One And One Half,two
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,031.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12339 NW 77TH Manor, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $804,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Lavandería, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: HERON BAY CENTRAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Heron Bay - Heron Cove
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Bay
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY CENTRAL 171-23 B LOT 16 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474131032330
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 1:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 1:06 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 77TH
Número de Calle: 12339
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 35.5''
Longitud: W81° 42' 32.5''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073976 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073976
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