Casa en venta en 11425 WATERCREST Circle E, Parkland, FL 33076 con MLS-B26078990
11425 WATERCREST Circle E, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo Somerset actualizado y ampliado
- Casa de dos pisos con 3,160 pies cuadrados
- 5 habitaciones y 4 baños
- Amenidades estilo resort y guardia 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este modelo Somerset bellamente actualizado y ampliado se encuentra en la comunidad muy solicitada de Watercrest. Esta espaciosa casa de dos pisos ofrece 3,160 pies cuadrados de área habitable, 5 habitaciones y 4 baños con un plano de piso abierto invitador ideal para la vida moderna de hoy. El interior ha sido recién pintado y la escalera y todo el nivel superior han sido mejorados con nuevo piso de losa de vinilo de lujo para una sensación limpia y contemporánea. Disfrute de la luminosa cocina abierta y el espacio de sala que fluye sin interrupciones hacia el lanai y el patio trasero ajardinado, cercado, con vistas tranquilas al agua y al preserve, lo que lo convierte en el escenario perfecto para la relajación y el entretenimiento. Watercrest ofrece amenidades estilo resort y un portón con guardia las 24 horas. ¡Esta es una increíble relación calidad-precio para este barrio de primer nivel!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,095,000.00
Precio original en que se listó:
$1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$346.51
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de septiembre de 2026 10:06 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
3,160 Sqft / 293.57 m²
Área Construida:
3,873 Sqft / 359.81 m²
Área del lote:
7,101 Sqft / 659.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua, Preservación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2016
Techo:
Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2016
Modelo del constructor:
Somerset - Expanded
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$14,860.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11425 WATERCREST Circle E, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$715,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,500.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Bar, Sala de billar, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
BRUSCHI PROPERTY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Watercrest at Parkland HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Watercrest at Parkland
Teléfono de la asociación:
754-229-6879
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRUSCHI PROPERTY 180-105 B LOT 168 WATERCREST AT PARKLAND
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474129031680
Zonificación:
Res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Trails
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de septiembre de 2026 10:06 am
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de septiembre de 2026 10:06 am
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 4:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
WATERCREST
Número de Calle:
11425
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 20' 43.4''
Longitud:
W81° 43' 7.8''
Sufijo de la dirección:
Circle
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