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Casa en venta en 7372 NW 18TH Court, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26074092

📍 7372 NW 18TH Court, Pembroke Pines, FL 33024

$1,225,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,033 Sqft / 281.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 3.5 baños
Piscina de agua salada con calefacción y spa
Entrada con portón de guardia y seguridad itinerante
Compra llave en mano opcional con muebles y accesorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada detrás del portón de guardia en WalnutCreek, esta casa de 3,033 pies cuadrados ofrece cinco dormitorios y 3.5 baños en dos niveles, incluyendo dos dormitorios en la planta baja, uno con baño completo en suite. Acabados actualizados en toda la propiedad: pisos de losa de porcelana con apariencia de mármol, madera de bambú y una copa de vino escondida bajo la escalera. En la parte trasera ofrece un patio privado cercado con patio cubierto y una piscina de agua salada con calefacción y spa. El exterior de la casa ha sido recién pintado y todos los baños fueron actualizados en 2025. La cuota mensual de HOA de $345 cubre una entrada con portón de guardia con seguridad itinerante, mantenimiento del césped, TV por cable, internet de alta velocidad y monitoreo de alarma de seguridad del hogar, además del acceso al clubhouse estilo resort, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y parque infantil. Compra llave en mano opcional: el vendedor entregará todos los muebles y accesorios con la casa. Mudarse con nada más que sus maletas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,225,000.00

Precio original en que se listó: $1,225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,033 Sqft / 281.77 m²

Área Construida: 3,033 Sqft / 281.77 m²

Área del lote: 6,057 Sqft / 562.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,756.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7372 NW 18TH Court, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $552,760.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: WALNUT CREEK REPLAT NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet

Nombre de la asociación: Walnut Creek

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Walnut Creek

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALNUT CREEK REPLAT NO 1 168-18B LOT 121

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514110181210

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Park

Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:13 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18TH

Número de Calle: 7372

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 30.6''

Longitud: W81° 45' 51.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074092

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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