Oficina en venta en 6260 Johnson Street, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12082477
6260 Johnson Street, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción de concreto con techo de concreto
- Espacio comercial de un solo nivel con potencial de ampliación
- Zonificación C‑5 permite múltiples usos comerciales
- Cercado con portón eléctrico y conexiones de agua y electricidad disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bien mantenida propiedad comercial construida originalmente en 1996, con diseño moderno, construcción de concreto y techo de concreto. La propiedad está configurada actualmente como un espacio comercial de un solo nivel, mientras que el edificio independiente presenta paredes exteriores de concreto de altura aproximada de dos pisos, ofreciendo potencial para espacio terminado adicional o un entrepiso, sujeto a aprobaciones y requisitos aplicables. Zonificación C‑5, permitiendo una amplia variedad de usos comerciales. Equipado con ventanas de impacto para mayor seguridad y protección contra tormentas. El edificio está dividido en dos espacios separados, uno más pequeño y otro más grande, con la flexibilidad de reconfigurarlos o combinarlos. Ideal para un propietario‑usuario que pueda ocupar un espacio y arrendar el otro. La propiedad está completamente cercada con portón eléctrico y ofrece áreas utilizables en la parte delantera, lateral y trasera con conexiones de agua y electricidad disponibles. Un contenedor de almacenamiento metálico de 20 pies con conexión eléctrica también está incluido en la parte trasera de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6260 Johnson Street, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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