Apartamento en venta en 2311 NE 36th Street NE 2G, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26074127

📍 2311 NE 36th Street NE 2G, Lighthouse Point, FL 33064

$257,900.00
1 Dorm.
1 Baños
632 Sqft / 58.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista espectacular al canal y al molinete
  • Unidad remodelada y amueblada
  • Precio muy asequible en Lighthouse Point
  • Espacio de muelle disponible según disponibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad en el segundo piso con vista al molinete y al gran canal. Unidad remodelada con vistas espectaculares al agua. Disfruta de vivir en Lighthouse Point a un precio muy asequible. Espacio de muelle disponible según disponibilidad. Puertas deslizantes de vidrio de impacto ancho que se abren hacia el canal. Un espacio de estacionamiento asignado. La unidad puede estar amueblada con la compra. Unidad de almacenamiento privada. Agua y alcantarillado incluidos en la HOA. La asociación cubre el seguro maestro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $257,900.00
Precio original en que se listó: $257,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.06
Ver más unidades mismo edificio: Hampton House en 2311 36th Street Lighthouse Point

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 5:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 632 Sqft / 58.71 m²
Área Construida: 632 Sqft / 58.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,642.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2311 NE 36th Street NE 2G, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $233,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Navegación
Nombre de la Subdivisión: HAMPTON HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMPTON HOUSE CONDO UNIT 2G PER CDO BK/PG: 30906/1429
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318dc0130
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dundee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Castle Realty Inc #1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 2311
Número de la Unidad: 2G
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 32.7''
Longitud: W81° 54' 34.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074127 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074127
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