Apartamento en venta en 7472 La Paz Boulevard Unit 104, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26074133

📍 7472 La Paz Boulevard Unit 104, Boca Raton, FL 33433

$335,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,089 Sqft / 101.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al lago
  • Unidad en primer piso accesible
  • Club de campo sin contribución obligatoria
  • Seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida con vista al lago le espera en este condominio de un dormitorio y 1,5 baños en La Paz en Boca Pointe en Boca Raton. Con un área de 1,089 pies cuadrados más un patio cerrado con ventanas de vidrio que no se cuenta como parte de los 1,089 pies cuadrados. Este es un club de campo que no tiene una contribución obligatoria. Portón con vigilancia las 24 horas con patrulla de seguridad comunitaria en el sitio. 2 piscinas, jacuzzi, canchas de tenis. Esta es una comunidad increíble y segura, y esta unidad en el primer piso es fácilmente accesible para cualquiera que quiera evitar escaleras y ascensores. Este condominio presenta una oportunidad de propiedad sólida en una comunidad establecida. Cerca: Boca Pointe Shul (a pie), Boca Raton Shul (BRS), Publix y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 5:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,089 Sqft / 101.17 m²
Área Construida: 1,089 Sqft / 101.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: Sí
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Purificador de Agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Despensa, Elementos Empotrados
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,996.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7472 La Paz Boulevard Unit 104, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,092.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 15
Espacios Cubiertos: 15
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LA PAZ AT BOCA POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PAZ AT BOCA POINTE COND UNIT 104 BLDG 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424728280031040
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 5:18 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: La Paz
Número de Calle: 7472
Número de la Unidad: Unit 104
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 8.4''
Longitud: W81° 50' 22.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074133 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074133
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