Casa en venta en 15832 Vivanco Street, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26074145
15832 Vivanco Street, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al lago con impresionantes vistas al agua
- Suite principal con vestidores dobles y baño en suite
- Habitación de Florida con vidrio de gran tamaño
- Comunidad activa con piscina climatizada, centro de fitness y vida social vibrante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Vizcaya, una comunidad cálida y amigable para mayores de 55 años en Delray Beach. Esta hermosa casa frente al lago cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, una sala y vistas impresionantes al agua. Lo más importante: nuevo techo, ventanas y puertas de impacto. La cocina gourmet renovada, luminosa y soleada se abre a las áreas de estar y comedor. La suite principal cuenta con vestidores dobles y baño en suite con dos tocadores, bañera y ducha separada. Un den versátil ofrece espacio para una oficina en casa, sala de estar e invitados. La pieza de resistencia es la habitación de Florida con vidrio de gran tamaño. Relájese y disfrute de la tranquila vista al agua para el café de la mañana y los cócteles de la noche. Vizcaya es una comunidad muy activa con un club, piscina climatizada estilo resort, centro de fitness, cine, tenis, bocce, pickleball y una vida social vibrante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$610,000.00
Precio original en que se listó:
$610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$353.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de septiembre de 2026 5:35 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,728 Sqft / 160.54 m²
Área Construida:
2,466 Sqft / 229.10 m²
Área del lote:
5,560 Sqft / 516.54 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Línea de lote cero, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Edificio Central, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Banda de calor, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
Adriana
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,152.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15832 Vivanco Street, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$274,671.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,605.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
VIZCAYA 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Vizcaya POA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Vizcaya
Teléfono de la asociación:
561-496-3313
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VIZCAYA PL 1 LT 31 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424621280020310
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Orchard View
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de septiembre de 2026 5:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 12:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lang Realty/ BR
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Vivanco
Número de Calle:
15832
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 30.4''
Longitud:
W81° 50' 35.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
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